2 rooms apartment of 59m² in Rotterdam

Recent gerenoveerd 2-kamer appartement op de Robert Baeldestraat in Kralingen te huur. De woonruimte wordt in gedeeltelijk gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de tweede etage. Het centrum is te bereiken in 2 minuten fietsen en in 5 minuten met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich Oostplein en de Lusthofstraat met diverse leuke bars/restaurants, supermarkten en het metro-/ tramstation.Indeling:- Woonkamer met open keuken van ca. 27 m². De woonkamer bied met een grote raampartij veel licht en een prachtig uitzicht over het naastgelegen park. Ook is deze zeer praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer bereikt men tevens een klein balkon. - Slaapkamer van ca. 11 m². - Badkamer van ca. 6 m². - Separaat toilet.   - Hal van ca. 6 m². - Berging in het souterrain van ca. 4 m². Ideaal voor het stallen van fietsen.  Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer.- Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en handdoekradiator.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- De woning heeft het energielabel A.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € . De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven. Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.- De waarborgsom bedraagt € .- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. - De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Inkomenseis borgsteller:- Wonend of werkend in Nederland.- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.- Een borgsteller is enkel van toepassing indien je maximaal € 200,- onder de inkomenseis zit.Interesse?Wij werken met een geautomatiseerd systeem voor bezichtigingsaanvragen. Om deel te nemen aan het proces dien je via de advertentie je interesse kenbaar te maken of maak gebruik van de knop "