2 rooms apartment of 50m² in Amsterdam

Gerenoveerde 2-kamer woning gelegen op de bovenste verdieping van circa 50 m² met een heerlijk dakterras van circa 44 m² en een balkon van circa 4 m². De woning is gelegen in een van de rustigste straatjes in de Stadionbuurt (Stadsdeel Zuid) om de hoek van de Stadionweg. NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING De entree van de woning bevindt zich op de vierde etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon van circa 4 m². De luxe keuken is voorzien van een ijskast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, 4-pits inductieplaat en afzuiging, allen van het merk AEG. Centraal in de woning treft u de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een riant ligbad, inloop regendouche met handdouche functie en een dubbel wastafelmeubel met opberglades. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van 11.5 m². Tevens is er een separaat toilet met fonteintje en separaat washok. Via de trap in de hal is het heerlijke zeer ruime dakterras van circa 44 m² te bereiken. DE LIGGING De zeer rustige Milletstraat is gelegen in Amsterdam Zuid en wordt omsloten door de Stadionweg, Minervalaan, Stadionkade en Parnassusweg. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels in de Beethoven- en de Cornelis Schuytstraat, evenals (internationale) scholen en het Beatrix- en Vondelpark. Op loopafstand zijn voldoende openbaarvervoersmogelijkheden (tram 5 en 24, bus 15 en NS Station Zuid/WTC); uitvalswegen S108 en S109 voor ringweg A10 in directe nabijheid. HET ONDERHOUD Het betreft hier een compleet gerenoveerde woning (renovatiejaar 2019). De keuken, het sanitair en de elektra zijn vernieuwd. Tevens is er een elektrische boiler en vloerverwarming geïnstalleerd. De woning is gas vrij. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Verder zijn er passende overgordijnen en vitrage opgehangen in ieder vertrek. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt – not for sharing! -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden -Minimale huurduur van 1 jaar, geen maximum; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.