1 room apartment of 256 m² in Eindhoven

Luxe Appartement in het Hart van Eindhoven - Lichtstraat 75, Regentkwartier De BaronDit royale appartement, gelegen aan de Lichtstraat 75 in het Regentkwartier De Baron te Eindhoven, biedt de perfecte combinatie van luxe, comfort en locatie. Het complex bevindt zich in het bruisende stadscentrum, omringd door talloze winkels, cafés, restaurants en een overvloed aan groen. Ondanks de levendigheid van de stad biedt de locatie rust en privacy, met een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden en dorpen.EntreeBij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer en andere belangrijke ruimtes. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de toiletruimte en de trap naar de bovenverdiepingen.WoonkamerDe woonkamer is bijzonder ruim en licht, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling maakt de woonkamer een ideale ruimte voor zowel ontspanning als entertainment. Aan de woonkamer grenst een royale open keuken, die naadloos aansluit op het woon- en eetgedeelte, waardoor koken en samenleven tot een geïntegreerde ervaring wordt. Van hieruit heeft u toegang tot een groot balkon aan de zijkant van de woonkamer, ideaal voor buitenvertier.KeukenDe open keuken is bereikbaar via de trap vanuit de woonkamer en is luxueus afgewerkt met moderne apparatuur. De keuken is voorzien van een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, inductie-kookplaat en vaatwasser. De grote opbergruimtes zorgen ervoor dat de keuken zowel praktisch als stijlvol is.BergingAansluitend aan de keuken bevindt zich een royale berging, die is uitgerust met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Dit biedt de perfecte ruimte voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en andere benodigdheden.OverloopDe overloop op de bovenverdieping geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een extra berging. De trap die hieruit voortkomt, leidt naar de verschillende privévertrekken van het appartement.Slaapkamer 1De eerste slaapkamer is bijzonder ruim en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kastruimte en andere meubels. De kamer heeft een rustige uitstraling en is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag.Slaapkamer 2De tweede slaapkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Het balkon, dat zich over de volledige breedte van de kamer uitstrekt, biedt een prachtig uitzicht en maakt deze slaapkamer extra bijzonder.Slaapkamer 3De derde slaapkamer beschikt over een knus balkon aan de zijkant van het appartement, waardoor deze ruimte extra privacy biedt. Tevens is hier een eigen badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak.Slaapkamer 4De vierde slaapkamer is flexibel in gebruik en kan uitstekend dienen als studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze kamer biedt veelzijdigheid en is ideaal voor bewoners die ruimte willen voor andere activiteiten.BadkamerDe ruime badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De afwerking is stijlvol en modern, met luxe materialen die zorgen voor een ontspannen sfeer.ParkeerplaatsHet appartement heeft de beschikking over een parkeerplaats in de parkeerkelder van het complex, wat zorgt voor gemak en veiligheid bij het parkeren van uw voertuig.Complex en OmgevingHet complex is met zorg ontworpen en bestaat uit 9 verdiepingen, die bereikbaar zijn met een lift. Naast de comfortabele woningen zijn er in de parkeerkelder voldoende parkeerplaatsen voor alle bewoners. Ook is er een berging beschikbaar op de begane grond voor extra opslagruimte. De entree van het gebouw is uitgerust met een elektronische bel met camera voor extra veiligheid.De locatie in het centrum van Eindhoven biedt een uitstekende balans tussen stadsleven en rust. U bevindt zich op loopafstand van winkels, restaurants en cafés, terwijl omliggende parken en groene gebieden de mogelijkheid bieden om te ontspannen. De bereikbaarheid van het openbaar vervoer en de snelwegen maakt de locatie ook ideaal voor het reizen naar andere steden in de regio.Kortom, Lichtstraat 75 biedt niet alleen een luxe en comfortabele woning, maar ook een uitstekende locatie in het hart van Eindhoven, waardoor het de perfecte plek is voor iedereen die van stadse gemakken en rust houdt.Interesse?Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.Inkomensnormen en inschrijfdocumentatieHiervoor verwijzen we je door naar onze website.BorgVerhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. HuurprijswijzigingVoor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +1%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-