1 room apartment of 49 m² in Maastricht

Koningsplein 114B (niet voor studenten / not for students)EntreeBij het binnengaan van het appartement komt men in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamer, badkamer en bergruimte.WoonkamerDe woonkamer bestaat uit een eet- en leefgedeelte. De living staat in open verbinding met de keuken waardoor er een mooie, grote ruimte ontstaat. De woonkamer is tevens gelegen aan het balkon met mooi uitzicht over het park. BalkonHet appartement beschikt over een leuk balkon, welke ruim genoeg is om een leuke, knusse buitenzithoek in te richten. KeukenDe luxe keuken is netjes afgewerkt en is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de volgende apparatuur: wasemkap, vaatwasser (niet overal), kookplaat en koelkast.HoofdslaapkamerDe hoofdslaapkamer is groot van afmeting en biedt daardoor, naast een bed, meer dan voldoende plaats om extra kastruimte te creëren.BadkamerDe comfortabele badkamer is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. BergruimteHet appartement beschikt over een kleine, inpandige bergruimte. Naast deze bergruimte is er ook nog een kleine bergruimte alwaar het aansluitpunt voor de wasmachine.BergingHet appartement beschikt standaard over een extra bergruimte, welke is gelegen in het souterrain van het gebouw. ParkerenParkeerplaatsen te huur op afgesloten terrein (afhankelijk van beschikbaarheid). Indien je niet woonachtig bent in het appartementencomplex, dan dient bij het huren van een parkeerplaats/garagebox/berging over de huurprijs BTW geheven te worden. Dit betekent dat de huurprijs met 21% BTW wordt verhoogd.De GemeenteflatDe Gemeenteflat aan het Koningsplein is het eerste vastgoedproject langs de Groene Loper dat in uitvoering is gegaan. De buitenkant van het naoorlogse monument is gerestaureerd en zoveel mogelijk in oorspronkelijke staat teruggebracht. Zo zijn de gevels gerestaureerd in de oorspronkelijke kleur, zijn er nieuwe kozijnen geplaatst en verder zijn het dak, de algemene ruimten en de installaties binnen onder handen genomen. Met het toepassen van een warmtepompinstallatie en zonnepanelen is de flat energiezuinig gemaakt.De Gemeenteflat, de nieuwe winkels van Albert Heijn, Etos en Gall & Gall, en het nieuwe park aan het Koningsplein en Oranjeplein (Het Koningsplein en Oranjeplein zijn heringericht tot één groot park) zijn allemaal onderdeel van het nieuwe centrum Maastricht-Oost langs de Groene Loper. OmgevingMet het meerjarenplan ‘De Groene Loper’ voor de A2 in Maastricht is de regio straks beter bereikbaar en het gebied Maastricht-Oost meer verkeersveilig en leefbaar. De tunnel zorgt ervoor dat het verkeer snel doorstroomt tussen kruispunt Geusselt en knooppunt Europaplein. Daarmee verdwijnt 80% van het huidige verkeer onder de grond, en ontstaat bovengronds een nieuw stuk stad waar ruimte is voor circa 1.100 nieuwe woningen, 30.000 m2 commercieel vastgoed en veel groen. Dit alles brengt niet alleen kansen voor de ontwikkeling van aangrenzende wijken, maar verbindt deze ook met elkaar; Maastricht-Oost wordt één. Uitgangspunt is dat de gerestaureerde en gemoderniseerde appartementen van de Gemeenteflat diverse doelgroepen aanspreken. Het is een unieke locatie voor mensen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed via het OV te bereiken appartement. Het complex is namelijk zeer centraal gelegen nabij het stadscentrum en het trein- en busstation. Er is een directe treinverbinding met Heerlen / Sittard en Luik, waar diverse onderwijsinstellingen te vinden zijn. Ook bevinden zich in de directe nabijheid verbindingswegen naar steden zoals Heerlen, Eindhoven, Aken en Luik.Interesse?Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.Inkomensnormen en inschrijfdocumentatieHiervoor verwijzen we je door naar onze website.BorgVerhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. HuurprijswijzigingVoor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-