Studio van 111 m² in Amsterdam

Uniek speels ingedeeld Herenhuis van 111m2 met privé dakterras gelegen in rustige Tweede Laurierstraat in de geliefde Jordaan. Een ware eye-cather tussen alle historische gevels, zo is de Tweede Laurierdwarsstraat 56 het beste te beschrijven. Het pand is gebouwd in 1995 en verdeeld over 3-woonlagen. Snel meer zien? Kom binnen!

(maximaal beschikbaar voor 1 jaar)

Omgeving:
De Tweede Laurierdwarsstraat ligt midden in de gezellige Jordaan, tussen de Lauriergracht en Laurierstraat en om de hoek bij de Negen Straatjes. De buurt staat bekend om de leuke winkeltjes, kleinschalige horeca en lokale voorzieningen. Van biologische supermarkt tot hippe koffiebar en culturele voorzieningen, alles is op steenworp afstand te vinden. Op de hoek van de Eerste Looiersdwarsstraat en de Looiersgracht zit bijvoorbeeld het gezellige café Festina Lente en boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op de Elandsgracht. Daarnaast is het Vondelpark op loopafstand. Met recht dus één van de meest geliefde locaties om te wonen.
Ook is dit deel van de stad goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bijvoorbeeld met tramlijnen 5, 7, 17 en 19 naar onder andere het Centraal Station en Station Zuid. Met de auto bereik je in 10 minuten de ringweg A10 met verbindingen naar de A2 en A4.

Indeling:
Begane grond
Via je eigen voordeur betreed je het pand in de hal, welke zowel toegang verschaft tot de eerste verdieping, als tot het studio appartement op de begane grond. Het studio appartement gelegen op de begane grond met eigen toegang wordt niet mee verhuurd.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde is er een zeer ruime slaapkamer gevestigd en voorzien van een tweepersoonsbed. Aansluitend ligt de nette badkamer, deze is uitgevoerd in groen/witte kleurtinten. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en ruimte inloopdouche. Via de badkamer is de royale inloopkast te vinden, hier is genoeg opbergruimte. In deze ruimte is een spectaculaire vide gerealiseerd en is er gebruik gemaakt van glazen bouwstenen aan de zijkant die tot het dak reiken. Het (zon)licht kan rijkelijk binnenkomen waardoor het huis de gehele dag ruimtelijk aanvoelt en zeer licht is.

Tweede verdieping
Je stapt binnen in de ruime en lichte living, door de dakramen in de vide komt er veel natuurlijk licht in de ruimte. De royale leef-keuken is uitgevoerd in natuurlijke kleurtinten. De keuken is voorzien van vaatwasser, spoelbal, 4 pits kookplaat, oven, koelkast en genoeg opbergruimte. Het kookeiland is voorzien van een zwevend element om aan te zitten, een fijne plek om met elkaar een hapje te eten. Aan de andere zijde is er een zitgedeelte gecreëerd, door de dakramen is het een speelse ruimte geworden.

Derde verdieping
Op dit moment is hier een atelier/werkruimte van gemaakt, maar je hebt ook de mogelijkheid om hier een master bedroom van te maken. Dit is een lichte ruimte door de vele lichtinval. De ruimte geeft je toegang tot het zonnige terras, deze zijn te bereiken door de openslaande deuren. Het terras is gelegen op het zuidwesten. Een plek waar je zalig kan genieten van het zonnetje.

Bijzonderheden:
- Gelegen in de bruisende Jordaan!
- Licht en goed ingedeeld appartement
- Gemeubileerd
- Beschikbaar per [VERBORGEN] Huurprijs € 2800,- excl. per maand
- Voorschot € 180,- G/W/L
- Ziggo TV/internet €,- nog niet bekend
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Huurovereenkomst model B (max 1 jaar)
- Studio gelegen op de begane grond niet mee verhuurd

Indien u aan de volgende eisen voldoet kunt u een bezichtiging aanvraag doen:
- Kandidaat heeft een vaste baan
- Inkomenseis 3 X de huur bruto
- Woning delen niet mogelijk
- Garantstelling niet mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan

ENGLISH

Unique, playfully arranged Mansion of 111sqm with a private roof terrace located in a quiet Tweede Laurierstraat in the popular Jordaan. A true eye-catcher between all the historic facades, that is the best way to describe Tweede Laurierdwarsstraat 56. The property was built in 1995 and is spread over 3 floors.

(maximum available for 1 year)

Area:
The Tweede Laurierdwarsstraat is located in the middle of the cozy Jordaan, between the Lauriergracht and Laurierstraat and around the corner from the Nine Streets. The neighborhood is known for its nice shops, small-scale restaurants and local facilities. From organic supermarket to trendy coffee bar and cultural facilities, everything is a stone's throw away. For example, on the corner of the Eerste Looiersdwarsstraat and the Looiersgracht is the cozy café Festina Lente and you can do your shopping at the Albert Heijn on the Elandsgracht. In addition, the Vondelpark is within walking distance. Rightly so one of the most popular locations to live.
This part of the city is also easily accessible by public transport, such as tram lines 5, 7, 17 and 19 to Central Station and Station Zuid, among others. By car you can reach the A10 ring road with connections to the A2 and A4 in 10 minutes.

Layout:
Ground floor
You enter the building through your own front door in the hall, which provides access to both the first floor and the studio apartment on the ground floor. The studio apartment located on the ground floor with its own access is not rented.

First floor
At the front there is a very spacious bedroom with a double bed. Next is the neat bathroom, which is executed in green / white color tones. The bathroom has a double sink, toilet and spacious walk-in shower. The spacious walk-in closet can be found through the bathroom, there is plenty of storage space here. A spectacular void has been realized in this space and glass building blocks have been used on the side that reach up to the roof. The (sun) light can enter abundantly, making the house feel spacious and very light throughout the day.

Second floor
You enter the spacious and bright living room, through the skylights in the loft there is a lot of natural light in the room. The spacious living-kitchen is executed in natural color tones. The kitchen is equipped with a dishwasher, rinsing ball, 4-burner stove, oven, refrigerator and plenty of storage space. The kitchen island is equipped with a floating element to sit on, a nice place to have a bite to eat together. A seating area has been created on the other side, and the skylights have turned it into a playful space.

Third floor
At the moment this has been turned into a studio/workspace, but you also have the option to turn it into a master bedroom. This is a light space due to the abundance of light. The room gives you access to the sunny terrace, which can be reached through the patio doors. The terrace is located on the southwest. A place where you can enjoy the sun.

Details:
- Located in the bustling Jordaan!
- Bright and well-laid-out apartment
- Furnished
- Available from [VERBORGEN] Rent € 2800, - excl. per month
- Advance € 180 G/W/L
- Ziggo TV/internet €,- / not yet known
- Deposit equal to 2 months rent
- Rental agreement model B (max 1 year)
- Studio located on the ground floor not rented

If you meet the following requirements, you can request a viewing:
- Candidate has a permanent job
- Income requirement 3 X the gross rent
- House sharing not possible
- Warranty not possible
- Pets not allowed