Appartement (97 m²) met 2 slaapkamers in Rotterdam

Laan op Zuid 876 , 3071AC, Rotterdam

Gebied
97 m2
Slaapkamers:
2 slaapkamers
Badkamers:
1 badkamer
Eigendom type:
Appartement
Beschikbaar van:
24 Dec
Geverifieerd door Rentola:
Ja
Zaaknummer:
162989

Laan op Zuid 876 , 3071AC, Rotterdam - Huizenbalie.nl


Woonoppervlakte:97 m2, Inhoud: 235 m3, Aantal kamers:3, Aantal slaapkamers: 2

Dit volledig gemeubileerde 3-kamer appartement van 97m² ligt op een zeer centrale locatie in Rotterdam met alle voorzieningen om de hoek.
Huurprijs: Excl. gas, water, elektriciteit, internet & tv en gemeentelijke belastingen
Borg: 1 maand
Huurperiode: 12 maanden
Beschikbaar: vanaf 24 december 2021
Het appartement
De woning bevindt zich op de vierde verdieping die bereikbaar is met trap en lift. Het appartement is netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien. Direct bij de entree vind je een ruime schoenenkast en een kapstok. Aansluitend kom je in de lange hal met toegang tot bijna alle vertrekken.
De woonkamer is ruim met aansluitend een royale serre, gelegen op het zuidwesten. Een groot deel van de dag kun je genieten van de zon. De serre kan geopend worden met een glazen schuifpui, waardoor het omgetoverd wordt tot balkon. Door de glazen schuifpui is de woning erg licht en kun je een groot deel van het jaar gebruikmaken van de serre.
In de woonkamer vind je een groot wandmeubel met veel opbergruimte en een 55 inch TV, een hoekbank, twee ruime boekenkasten, eettafel met zes stoelen en alle verlichting.
In de serre vind je een royale loungeset met tafel, een droogrek voor de was en rolgordijnen tegen de zon.
De half open keuken is voorzien van de nodige (inbouw)apparatuur zoals een koelkast, aparte vriezer met 3 laden, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron/oven en waterkoker. De keuken is volledig ingericht met borden, bestek, drinkglazen, wijnglazen, bekers en pannen.
Verder heeft de woning twee extra kamers die ingericht zijn als ruime slaapkamer en als werkkamer. In de werkkamer zou je een extra eenpersoonsbed kunnen plaatsen. Beide kamers zijn voorzien van kiep- en draairamen en gelegen aan de rustige achterzijde, ideaal voor een goede nachtrust.
In de slaapkamer vind je een tweepersoonsbed (180cm breed), nachtkastjes, verduisterende gordijnen, een zeer ruime kledingkast en een extra ladenkast voor kleding.
In de werkkamer vind je een bureau, ladeblok, extra ladenkast en boekenkast.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloop regendouche, een nette wastafel en een bijpassend badkamerkastje.
De hal geeft ook toegang tot een apart toilet met een fonteintje en een opberghok met wasmachine, droger en voldoende ruimte voor voorraad.
Enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in.
Omgeving
Op 2 minuten lopen vind je de tramhalte (Vuurplaat en Lodewijk Pincoffsweg) en op 5 minuten metrostation Wilhelminaplein. Beiden brengen je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. De Kop van Zuid met Hotel New York en Katendrecht met de Fenix Food Factory zijn helemaal dichtbij op loopafstand!
De Kop van Zuid is een levendige en bruisende wijk die de komende jaren nog verder doorontwikkeld zal worden. Als je even de drukte van de stad wilt ontvluchten, ligt een rustig gelegen parkje om de hoek waar je lekker kunt sporten of genieten van een boek met de vogeltjes op de achtergrond. Ook aan winkels geen gebrek. Zo liggen een aantal supermarkten (Lidl en Albert Heijn) en andere winkels (Kruidvat, Etos, Action, Bruna, Hema, Domino’s en meer eetgelegenheden) op 2 minuten loopafstand en ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum om te winkelen.
Indeling:
4e etage: entree, hal en toiletruimte
Woonkamer: ± 31 m², met toegang tot de serre (± 13 m²)
Half open keuken: ± 7 m²
Slaapkamer I: ± 14 m²
Slaap- of werkkamer II: ± 7 m²
Badkamer: ± 7 m²
Berging/wasruimte: ± 3 m²
Bijzonderheden:
Energielabel: B
Verwarming en warm water: stadsverwarming (via Eneco)
Koud water: via Evides
Elektriciteit kan bij een energiemaatschappij naar keuze worden afgesloten
Internet & TV: al actief en aangesloten (verplichte afname voor 45 euro per maand)
Parkeren: Kan op de straat met een parkeervergunning of eventueel te huur in een afgesloten garage aangrenzend aan het gebouw voor 120 euro per maand
Roken in het appartement is NIET toegestaan
Kiezen wij voor jou? Voordat er getekend wordt zullen we een creditcheck en ID-check laten uitvoeren
English version:
This fully furnished 3-room apartment of 97m² is located in a very central location in Rotterdam with all amenities around the corner.
Rental price: Excl. gas, water, electricity, internet & TV and community taxes
Deposit: 1 month
Rental period: 12 months
Available: 24th of December 2021
The apartment
The place is located on the fourth floor of a building with access to an elevator; it is well maintained, and it is fully equipped. Directly at the entrance, you will find a spacious shoe cabinet and a coat rack. You then enter the long hall with access to almost all rooms.
The living room is spacious, followed by a spacious serre, located on the southwest. You can enjoy the sun for a large part of the day. The serre can be opened with glass sliding doors, transforming it into a balcony. The glass sliding doors make the house very light, and you can use the serre almost the entire year.
In the living room you will find a large wall unit with plenty of storage space and a 55-inch TV, a corner sofa, two spacious bookcases, a dining table with six chairs and all lighting.
In the serre you will find a spacious lounge set with a table, a drying rack for the laundry and roller blinds against the sun.
The semi-open kitchen is equipped with the necessary (built-in) equipment such as a refrigerator, separate freezer with 3 drawers, dishwasher, 4-burner induction plate, extractor hood, microwave/oven and kettle. The kitchen is fully equipped with plates, cutlery, drinking glasses, wine glasses, cups and pans.
Furthermore, the house has two rooms that are furnished as a spacious bedroom and as an studyroom/office. You could place an extra single bed in the office. Both rooms have tilt and turn windows and are located at the quiet backside of the building, ideal for a good night’s sleep.
In the bedroom you will find a double bed (180cm wide), bedside tables, blackout curtains, a very spacious wardrobe and an extra chest of drawers for clothes. In the studyroom/office you will find a desk, chest of drawers, extra chest of drawers and bookcase.
The fully tiled bathroom has a bath, walk-in rain shower, a neat sink and a matching bathroom cabinet.
The hall also gives access to a separate toilet with a sink and a storage room with washing machine, dryer and sufficient space for stock.
Got excited? Then schedule a visit quickly.
Surroundings
The tram stop (Vuurplaat and Lodewijk Pincoffsweg) is a 2-minute walk away and Wilhelminaplein metro station is a 5-minute walk away. Both will take you to the center of Rotterdam within a few minutes. The Kop van Zuid with Hotel New York and Katendrecht with the Fenix Food Factory are all within walking distance!
The Kop van Zuid is a lively and bustling neighborhood that will be further developed in the coming years. If you want to escape the bustle of the city, there is a quiet park around the corner where you can enjoy sports or enjoy a book with the birds in the background. No shortage of shops either. A number of supermarkets (Lidl and Albert Heijn) and other shops (Kruidvat, Etos, Action, Bruna, Hema, Domino’s and more eateries) are a 2-minute walk away, and you can shop in the bustling city center within a few minutes.
Layout:
4th floor: entrance, hall and toilet room
Living room: ± 31 m², with access to the conservatory (± 13 m²)
Semi-open kitchen: ± 7 m²
Bedroom I: ± 14 m²
Bedroom or study II: ± 7 m²
Bathroom: ± 7 m²
Storage/laundry room: ± 3 m²
Particularities:
Energy label: B
Heating and hot water: district heating (via Eneco)
Cold water: via Evides
Electricity can be taken out at an energy company of your choice
Internet & TV: already active and connected (mandatory purchase for 45 euros per month)
Parking: Can be on the street with a parking permit or can be rented in a closed garage adjacent to the building for 120 euros per month
It is not allowed to smoke in the apartment
Do we pick you? Before you can sign the contract we will do a creditcheck and ID-check

Heeft u vragen over deze woning? Neem hier direct contact op met de verhuurder

Wil je je woning verhuren?

Maak een gratis advertentie aan en word binnen 24 uur benaderd door geïnteresseerde huurders.

×

Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

Klik hier

Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

67% van de gebruikers die een woning vindt, gebruikt de ZoekAgent

JA GRAAG - REGISTREER ZOEKAGENT
Wacht even... Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

67% van de gebruikers die een woning vindt, gebruikt de ZoekAgent

JA GRAAG - REGISTREER ZOEKAGENT
Op de hoogte gehouden worden van nieuwe panden?

67% van de gebruikers die een woning vindt, gebruikt de ZoekAgent

JA GRAAG - REGISTREER ZOEKAGENT