3 rooms apartment of 130 m² in Leiden

***English below*** Geniet van het adembenemende uitzicht op de 9e verdieping van dit luxe nieuwbouwappartement! Op zoek naar een modern en luxe nieuwbouwappartement gelegen aan de rand van Leiden? Zoek dan niet verder! Dit prachtige 3-kamer appartement van maar liefst ca. 130 m² biedt alles wat je zoekt: een panoramisch uitzicht, ruime kamers met veel lichtinval, én hoogwaardige afwerking. Het is de ideale plek voor wie van luxe, comfort en moderne voorzieningen houdt. Benieuwd? Lees dan snel verder en kom dit leuke appartement bezichtigen! Indeling appartement Het appartement maakt onderdeel uit van nieuwbouwcomplex De Ananas en is gelegen op de negende verdieping met een prachtig uitzicht over de stad. De woning is volledig gasloos en voorzien van vloerverwarming. In de zomer koelt u via dit systeem zelfs uw woning. Je ervaart hier comfort en gemak het hele jaar door! De luxe, moderne keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een composiet werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een combioven-magnetron. De badkamer is eveneens van topkwaliteit, met sfeervol tegelwerk in warme lichte tinten, waardoor het een oase van rust is. Uiteraard is er ook een aparte toiletruimte. Naast twee ruime slaapkamers beschikt het appartement over een praktische technische-/bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Het balkon, gesitueerd op het westen, is de perfecte plek om in de avondzon te genieten van het prachtige uitzicht. Faciliteiten Op de begane grond van het complex vind je het Wascafé FRIS, een luxe wasserette waar je tijdens het wassen kunt genieten van een heerlijke koffie. De state-of-the-art wasmachines en drogers maken het wassen een stuk aangenamer. Verder is er een enorme gemeenschappelijke binnentuin, een groene oase waar je samen kunt komen met andere bewoners, en dat midden in de stad! Omgeving De Ananas ligt aan de zuidoostrand van Leiden, op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum. Hier kun je genieten van alles wat deze historische stad te bieden heeft. Tegelijkertijd ben je binnen drie minuten lopen in een prachtig park net buiten de stad. Of maak een uitstapje naar het strand van Katwijk of verken het Groene Hart per fiets. Polderpark Cronesteyn, op slechts een paar minuten lopen van het complex, is de ideale plek voor een ontspannen wandeling, jogsessie of een rondje met de hond. Het park heeft ook een kinderboerderij, een café, een speeltuin en een bijenstal van de imkervereniging. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 2023 ; - Energielabel A+++; - Gasloos met vloerverwarming en -koeling; - Luxe keuken en badkamer; - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging; - Minimaal bruto jaarinkomen € ,- ; - De woning is niet geschikt voor woningdelers; - Per direct beschikbaar; - Begroting servicekosten ca. € 50,- p/m; - Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 95,- p/m; Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Neem snel