2 rooms apartment of 62m² in Roermond

Helemaal instapklaar, gelijkvloers, energiezuinig én met een eigen tuintje. De keuken, de woonkamer, de badkamer en de slaapkamer: ze liggen allemaal op de begane grond. En ook nog eens helemaal instapklaar met energielabel A++. In 2024 is het gebouw getransformeerd tot een kleine winkelruimte (verhuurd aan Sjtadsvasteloavesvereniging D'n Uul) en twee woningen. Een bovenwoning (verhuurd) en een benedenwoning. De benedenwoning is een eigentijds en compleet appartement met een A++ energielabel. Je verwarmt en koelt hier helemaal elektrisch, want er is geen gasaansluiting. Voor het verwarmen zijn in alle ruimtes van het appartement airconditionings aangebracht en om in de warme zomer te koelen en in de winter te verwarmen. Het appartement heeft uiteraard zijn eigen zonnepanelen voor energie-opwekking. Omdat het appartement helemaal gerenoveerd is, heb je hier ook geen enkele klus meer te doen. Dit appartement is plug-and-play: alle wanden zijn geschilderd, de vloeren liggen er al in en de keuken en de badkamer zijn modern en compleet. Het enige dat jij nog moet doen is jouw eigen meubels plaatsen. Aan de achterkant van het appartement ligt een klein tuintje (8m2) dat is bestraat en omheind . Met enkele potten met planten richt je jouw tuintje zo in en kun je bij goed weer ook lekker van de zon genieten. Aan het tuintje grenst de eigen parkeerplaats. De parkeerplaats is te huur voor € 100,- per maand. _DE INDELING EN AFWERKING_ BEGANE GROND Gemeenschappelijke entree Aan de voorkant van het gebouw ligt een kleine gemeenschappelijke entree die je deelt met de bovenburen. De entree is voorzien van een videofooninstallatie en in de gemeenschappelijke hal is tevens de plek voor de meterkast. _Entree / hal (7m²) met berging (2m²) en toiletruimte (2m²)_ Bij binnenkomst in het appartement valt je direct op dat je hier helemaal niets meer hoeft te doen. De vloer is afgewerkt met een PVC-vloer en vanuit de entree kom je in de woonkamer en keuken. De berging is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fontein. _Keuken (8m²)_ Een complete keuken met alle apparatuur. Hier kunnen alle keukenprinsen en keukenprinsessen zich heerlijk uitleven op een dinertje voor alle vrienden. Een complete keuken met een vaatwasser, koelkast, inductie-kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Boven het lange werkblad zijn voldoende stop