4 rooms apartment of 131m² in The Hague

Prachtig gerenoveerd dubbel bovenhuis met twee zonnige terrassen aan de geliefde Frederik Hendriklaan in het hart van het Statenkwartier! Welkom in het Statenkwartier, een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag! Hier woon je te midden van prachtige architectuur, met de gezellige Frederik Hendriklaan (“de Fred”) letterlijk voor de deur. Een wijk die alles te bieden heeft: sfeervolle winkels, gezellige restaurants. Bovendien liggen strand, zee en boulevard op korte afstand, ideaal om even uit te waaien. Openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en ook de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Dit volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis combineert karakter met modern wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van circa 131 m², drie slaapkamers, een luxe badkamer, een moderne keuken en twee zonnige terrassen biedt deze woning alles wat je zoekt. Vanuit de afgesloten keuken of de aangrenzende woonkamer is er directe toegang tot het terras aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant balkon met uitzicht over de levendige Frederik Hendriklaan. Op de bovenverdieping vind je bovendien een tweede, ruim terras, een heerlijke plek om van de zon en privacy te genieten. Indeling: Entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met toilet en een slaapkamer of ideale werk-/kantoorruimte. De lichte, ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en biedt toegang tot zowel het balkon aan de voorzijde als het terras aan de achterzijde. De aparte keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, magnetron, koelkast/vriezer, Quooker en vaatwasser) en grenst direct aan het terras. Via de trap bereik je de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het zonnige terras. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droger. *Houd er rekening mee dat de foto’s zijn genomen tijdens de renovatiewerken. Het appartement wordt opgeleverd met hoogwaardige afwerking. De keuken is voorzien an hoogglans witte kasten en inbouwapparatuur. De badkamer wordt afgewerkt en het terras wordt nog afgewerkt. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerd en goed geisoleerd • Woonoppervlakte ca. 131 m² • Twee zonnige terrassen en een balkon • Drie slaapkamers • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Gestoffeerd met raambekleding en verlichting • Gelegen op toplocatie in het Statenkwartier • Dicht bij strand, winkels, scholen en openbaar vervoer Huurvoorwaarden: • Huurprijs €2.950,- excl. €50 servicekosten en excl. gwe • Borg 1 maand huur • Eenmalige professionele eindschoonmaak bij aanvang huur € 250,- • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimum 12 maanden • Beschikbaar op korte termijn Ben jij op zoek naar een stijlvolle woning op een unieke locatie, waar je zó kunt intrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit prachtige bovenhuis wil je niet missen! ______________________________________________________ Beautifully renovated double upper house with two sunny terraces on the beloved Frederik Hendriklaan in the heart of the Statenkwartier! Welcome to the Statenkwartier, one of The Hague’s most sought-after residential areas! Here you live surrounded by beautiful architecture, with the lively Frederik Hendriklaan (“de Fred”) right on your doorstep. This charming neighborhood offers everything you could wish for: stylish boutiques, cozy restaurants and cafés, and the beach, sea, and boulevard just a short distance away, perfect for a refreshing walk. Public transport is just around the corner, and major roads are easily accessible. This fully renovated double upper house combines character with modern comfort. With a total living area of approximately 131 m², three bedrooms, a luxurious bathroom, a modern kitchen, and two sunny terraces, this home truly has it all. From the enclosed kitchen or the adjacent living room, you have direct access to the terrace at the rear. At the front, there’s a charming balcony overlooking the vibrant Frederik Hendriklaan. On the upper floor, you’ll find a spacious second terrace, a wonderful spot to enjoy the sun and complete privacy. Layout: Entrance to the apartment on the first floor. Hall with toilet and a bedroom, ideal as a home office or study. The bright and spacious living room features large windows and access to both the balcony at the front and the terrace at the rear. The separate kitchen is modern and fully equipped with high-quality built-in appliances (oven, microwave, fridge/freezer, Quooker, and dishwasher) and connects directly to the rear terrace. A staircase leads to the second floor, which offers two spacious bedrooms, one of which has direct access to the sunny terrace. The modern bathroom features a double washbasin, walk-in shower, and connections for a washing machine and dryer. *Please note that the photos were taken during the renovation works. The apartment will be delivered with high-quality finishes. The bathroom will be equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink, and radiator. The kitchen will feature high-gloss white cabinets and built-in appliances. The terrace will still be finished. Details: • Fully renovated and well insulated • Living area approx. 131 m² • Two sunny terraces and one balcony • Three bedrooms • Fully renovated and move-in ready • Fitted with window coverings and lighting • Prime location in the Statenkwartier • Close to the beach, shops, schools, and public transport Rental conditions: • Rent €2.950,- per month excluding €50 service costs and excluding utilities • Deposit 1 months rent • One-time professional costs €250,- • Indefinite rental contract with a minimum of 12 months • Soon available Are you looking for a stylish home in a unique location that’s ready to move into? Schedule a viewing soon and don’t miss this opportunity!