3 rooms apartment of 70m² in Amsterdam

Nieuw te huur: Een charmant appartement op de derde etage met prachtig uitzicht aan de voor en achterzijde over een rustig deel van de Stadionkade. Het appartement is ca. 70m2, heeft 1 a 2 slaapkamers, ruime woonkamer met ensuite duren. Daarnaast een apart toilet, badkamer met ligbad en een keuken. B E Z I C H T I G I N G A A N V R A G E N Reageren op deze woning is alleen online mogelijk. Efficiënt en eenvoudig: 1. Ga naar onze eigen website en zoek naar de specifieke woning. 2. Rechtsonder vindt u een groene knop: "Plan Afspraak". 3. Vul vervolgens de korte vragenlijst in, zodat we kunnen kijken of uw profiel aansluit bij de woning. 4. Op basis daarvan ontvangt u wel of geen uitnodiging om een bezichtiging te plannen. K E N M E R K E N • 1 à 2 slaapkamers • Geheel geïsoleerd, gunstig energielabel A • Doorzon woonkamer, zeer ruim met ensuite deuren • Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde • Gelegen op een super locatie in de Stadionbuurt Amsterdam Zuid • Vrij uitzicht, veel licht • Geheel gestucte wanden • Let op, vloer moet nog gelegd worden en wanden te schilderen • 2 ruime bergingen op de bovenste etage C O N D I T I E S • Beschikbaar per direct • Huurprijs is € 2.195,- excl. voorschot stookkosten en servicekosten. De stookkosten zijn aan de hand van voorschot € 80,- (incl. BTW) en de servicekosten € 0,- per maand. • Huurperiode minimaal 12 maanden • Waarborgsom van 2 maanden huur • Wordt opgeleverd "as is, where is" • Huisdieren in overleg • Roken in het gehuurde niet toegestaan • VastgoedNL (financiële) screening van toepassing • Gunning eigenaar L O C A T I E Prachtig gelden aan een rustig deel van de Stadionkade, met vrij uitzicht over het water. Het Stadionplein met diverse winkels, supermarkten, koffie- en eetgelegenheden is om de hoek net als het Olympiaplein, de Beethovenstraat en de Stadionweg met diverse kleine authentieke winkels. Ook heb je sportmogelijkheden en het Amsterdamse Bos en Vondelpark op korte. Natuurlijk ook de Rai, Zuidas en de Ring A10. Parkeren is met een vergunningensysteem. L A Y O U T Via de eigen entree met kom je binnen in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer ensuite, met originele schuifdeuren en openslaande deuren naar het balkon, zeer ruim van voor tot achterzijde. Dankzij de brede groenstrook en het water heb je prachtig uitzicht en komt er veel licht de woning binnen. De dichte keuken aan de achterzijde is eenvoudig, maar kijkt uit over het groen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde (divers te gebruiken ruimte, afsluitbaar) en één aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een bad met douche en wastafel; het toilet is separaat. Het balkon aan de achterzijde heeft voldoende ruimte voor om buiten te genieten van een kop koffie of een drankje. Daarnaast zijn er op de bovenste etage 2 ruime bergingen, een unieke extra. Kortom: een jaren '30 appartement welke gelegen is op een perfecte locatie met rust en groen in Amsterdam-Zuid. S E L E C T I E Objectieve criteria voor de toewijzing van een huurwoning bij NEWCURB Makelaars zijn: Volgorde van reactie Inkomstenbron Soort arbeidsovereenkomst Inkomensniveau (minimaal 3x de maandhuur) Huurgeschiedenis Gezinssamenstelling Positieve screening In alle gevallen adviseren wij op basis van objectieve criteria. Het is echter de eigenaar zelf die de woning gunt. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.