4 rooms apartment of 123m² in Amsterdam

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* *HET APARTMENT IS NIET GESCHIKT OM DE DELEN* Aan de Nieuwe Prinsengracht bieden wij dit dubbele benedenhuis met 3 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten . INDELING Eigen entree op de begane grond. Via de hal kom je in de woonkamer. Deze verdieping is open ingedeeld, met de woonkamer in het midden en de volledig uitgeruste keuken en eetkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een ijskast, een afwasmachine, een inductiekookplaat en een Quooker. Via de eetkamer kun je met openslaande deuren naar het terras en de lagergelegen tuin. Zowel het terras en de tuin zijn gelegen op het Zuid-Oosten. Via een interne trap is het souterrain te bereiken met veel licht door ramen aan de achterzijde en een gevelbrede lichtkoepel aan de voorzijde. In het souterrain bevinden zich alle slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een tweepersoonsbed, waarvan de master nog toegang geeft tot een inloopkast. De derde slaapkamer is opgezet als kantoorruimte en beschikt over een bureau, een stoel en een kast. Er zit nog een kleinere kamer in het verlengde van deze kamer. In de hal bevinden zich de badkamer en het separate toilet. De badkamer heeft een Whirlpool-bad en een inloopdouche en een dubbele wastafel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. OMGEVING De woning is centraal gelegen in Amsterdam, in een woonbuurt met karakteristieke grachtenpanden en veel voorzieningen in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld: tram- en metrohaltes liggen op korte loopafstand en met metro 51, 53 of 54 ben je snel op Centraal Station. In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten te vinden, waaronder Albert Heijn en Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen zijn er tevens diverse kleine winkels in de buurt. Er is een ruime keuze aan restaurants en cafés, met onder andere horecazaken aan het water en op loopafstand van het centrum. STRAATNAAM De Nieuwe Prinsengracht werd aangelegd bij de laatste uitbreiding van de Amsterdamse grachtengordel in de zeventiende eeuw. De naam verwijst naar het nieuwe deel van de oorspronkelijke Prinsengracht, dat in deze periode werd gerealiseerd ten oosten van de Amstel. *Deze vrijblijvende verhuur informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle maten zijn indicatief en The Rental Agency aanvaardt geen aansprakelijkheid voor afwijkingen. *ENGLISH* In the beautiful historic Plantage district we offer this double ground floor family home with 3 bedrooms in a historical canal building with a garden. There are plenty of shops and restaurants at walking distance and Artis and the Hortus Botanicus are around the corner. For a walk the Oosterpark and Sarphatipark are very nice. LAYOUT Private entrance on the ground floor. Through the hallway, you enter the living room. This floor has an open layout, with the living room in the center and the fully equipped kitchen and dining area at the rear. The kitchen includes a refrigerator, a dishwasher, an induction cooktop, and a Quooker. From the dining area, you can access the terrace and the lower garden through French doors. An internal staircase leads to the souterrain, where all the bedrooms are located. Two bedrooms feature double beds, with the master bedroom providing access to a walk-in closet. The third bedroom is set up as an office and comes with a desk, chair, and wardrobe. There is another smaller room which can be used as a storage. In the hallway, there is also a bathroom and a separate toilet. The bathroom includes a whirlpool bath and a walk-in shower. The entire property is fitted with underfloor heating. AREA The property is centrally located in Amsterdam, in a residential neighborhood with characteristic canal houses and a wide range of amenities nearby. Public transport is well organized: tram and metro stops are a short walk away and metros 51, 53 or 54 provide quick access to Central Station. Various supermarkets, including Albert Heijn and Ekoplaza, can be found in the immediate area. There are also several small shops in the neighborhood for daily groceries. The area offers a broad selection of restaurants and cafés, including venues along the canal and within walking distance of the city center. STREETNAME The Nieuwe Prinsengracht was created during the final expansion of Amsterdam’s canal belt in the seventeenth century. Its name refers to the new part of the original Prinsengracht, constructed east of the Amstel river during this period. *This non-binding rental information has been compiled by our office with the utmost care based on the information provided to us by the landlord. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. All dimensions are indicative and The Rental Agency accepts no liability for deviations.