2 rooms apartment of 56m² in Leiden

Beschrijving Welkom in dit gloednieuwe, gestoffeerde 2-kamerappartement gelegen in het nieuwgebouwde Octagon-complex, naast het Centraal Station in Leiden. Dit pareltje op de bovenste verdieping biedt een adembenemend uitzicht over een groot deel van de stad. **Locatie hoogtepunten: · Het bio-science park ligt op slechts 5 minuten fietsen, en de bus naar ESA bevindt zich om de hoek bij Leiden Centraal Station. · Snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. · Gelegen op slechts enkele stappen van restaurants, bars, gemakswinkels en musea, waardoor je optimaal kunt genieten van de levendige cultuur van Leiden. Indeling van het appartement: · Algemene Entree: Het gebouw beschikt over een ruime entree op straatniveau, voorzien van brievenbussen en twee liften. · 9e Verdieping Entree: Bij binnenkomst in het appartement vind je een gang die toegang biedt tot alle kamers. · Woonkamer & Keuken: Aan de rechterkant bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken. Geniet van overvloedig natuurlijk licht door de middagzon en stap het balkon op, dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. · Slaapkamer: Aan de rechterkant bevindt zich de slaapkamer met een prachtig balkon en voorzien van verduisterende gordijnen. · Badkamer: De gang leidt ook naar de badkamer met een douche, toilet en wastafel. · Extra Opslag: Een kleine berging in de gang bevat een aansluiting voor een wasmachine. · Comfort: Het appartement is volledig uitgerust met vloerverwarming. **Ideaal voor: · Werkende expats of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woonruimte. **Bijzonderheden: · Beschikbaar per 1 september 2025 · Minimale huurperiode: 12 maanden. · Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, TV en internet. · Verplichte afname van een parkeerplaats met elektrische laadpaal beschikbaar voor een extra € 150 per maand. · Berging beschikbaar op de 2e verdieping. · Energielabel: A+ · Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. · Uitstekende locatie naast het Centraal Station. · Op afstand bedienbare zonneschermen op de ramen. · 2 maanden borg Mis deze uitzonderlijke woonkans in een van de meest gewilde locaties van Leiden niet!