4 rooms house of 115m² in Breda

Beschrijving Ruime 2-onder-1 kapwoning met drie slaapkamers, een achtertuin (met sauna en achterom) op het zuiden en een garage. De woning is gelegen op een zeer aantrekkelijke en gewilde locatie in de ‘groene’ wijk Boeimeer. De woning is gelegen op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, op loopafstand van het stadscentrum, scholen, het winkelcentrum “Graaf Hendrik III plein”, het Boeimeer stadspark met de rivier de Mark, een tennispark, meerdere voet- en fietspaden en diverse groenvoorzieningen. Indeling Begane grond De entree / hal is voorzien van een moderne plavuizen vloer, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder, het aparte toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een houten vloer. Er is een houtkachel, een inbouwkast en toegang tot de tuin via de loopdeur. De zeer praktische, moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, een diepvries, 4-pits fornuis met een bakplaat en twee ovens, een afzuigkap, diverse onder- en bovenkasten en een gootsteen met mengkraan. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de wasruimte en via een vaste trap aan de zolderverdieping. Daarnaast bevindt zich op de overloop een inbouwkast. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, met houten vloer en een inbouwkast. Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde van de woning, met houten vloer en voorzien van een wastafel met mengkraan. Via een loopdeur toegang tot het balkon gelegen op het noorden. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een ligbad met thermostaatkraan, duoblok closet en een wastafel met mengkraan. De wasruimte is geheel voorzien van betegeling en met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping De overloop geeft toegang naar de ruime zolderslaapkamer welke voorzien is van een houten vloer. Tuin De achtertuin (ca. 48m²) is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de garage. De tuin beschikt over een achterom en waterkraan. Garage De garage is voorzien van elektra en beschikt over een automatische garagedeur. Bijzonderheden; TOP-locatie! De staat van de woning is uitstekend! Gestoffeerd. Beschikbaar per . Huurprijs € 2.750,- excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen. NIET geschikt voor woningdelers.