6 rooms house of 169m² in Amsterdam

Beschrijving Ruime dubbele benedenwoning met tuin in de Rivierenbuurt In de geliefde Rivierenbuurt bieden wij deze royale 6-kamerwoning (ca. 170 m²) met achtertuin aan. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 3 badkamers en een kantoorruimte. Ideaal voor een gezin, delers of company lease. INDELING Via de eigen entree bereik je de lichte living met moderne open keuken, eetgedeelte en zithoek. De keuken is uitgerust met inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidwesten (ca. 81 m²) met stenen tuinhuis, bereikbaar via een trap vanaf het balkon. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met en suite badkamer. In het souterrain zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een kantoorruimte en een wasruimte aanwezig. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen aan Rijnstraat, een gezellige winkelstraat gelegen nabij de President Kennedylaan in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid met veel gezellige winkels en restaurants in de directe omgeving. Vanaf deze locatie ben je snel op de Zuidas, Buitenveldert, stadsdeel Oost en de levendige Pijp. Tevens is het een ideale uitvalsbasis om heerlijk te wandelen, hard te lopen of te fietsen. Het Martin Luther King park en het Amstelpark liggen beiden namelijk op loopafstand. Met de fietst ben je in een mum van tijd in het landelijke gebied van Ouderkerk aan de Amstel. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 170 m² Bouwjaar 1935 4 slaapkamers, 3 badkamers Tuin op het zuidwesten met tuinhuis Houten visgraatvloer op de begane grond Externe bergruimte HUURVOORWAARDEN Gemeubileerd of gestoffeerd in overleg Huurprijs € 4.000 p/m (excl. G/W/E/internet/belastingen) Waarborgsom: € 8.000 Inkomenseis: min. 3,5x de maandhuur (bruto) Beschikbaar per 15 december 2025 Huisdieren in overleg Huurperiode: max 2 jaar Screening onderdeel van procedure