6 rooms house of 159m² in Waddinxveen

Beschrijving EXCL. W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Instapklaar en duurzaam wonen? Deze riante moderne gezinswoning in Waddinxveen is gemeubileerd, energiezuinig én ideaal voor gezinnen. Op Regenboogforel 22, in de rustige en kindvriendelijke nieuwe woonwijk Park Triangel te Waddinxveen, wordt deze grote en luxe gemeubileerde gezinswoning te huur aangeboden voor een minimale huurperiode van één jaar. De riante woning met bouwjaar 2022 heeft een woonoppervlakte van 159 m², beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, en is volledig instapklaar. Dankzij de duurzame bouw en uitstekende isolatie (energielabel A++++) geniet u van een energiezuinig en comfortabel huis. De woning is gasloos en voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De prachtige nieuwe wijk ligt zeer centraal, op korte afstand van basisscholen, winkels en het NS-station Waddinxveen Triangel. Ook de uitvalswegen A12 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Den Haag, Utrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond: De woning ligt aan een autovrije groenstrook met wandelpad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en warmtepompruimte bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin (zuidwestligging). De woonkamer biedt riante ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken, uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Achtertuin: Via dubbele deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een houten berging. Achter de tuinpoort bevindt zich de eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master slaapkamer ligt aan de voorzijde. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. vinden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, kolomkast, zwevend toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een tweetal ruime slaapkamers, welke een mooie lichtinval hebben dankzij grote dakramen aan twee kanten. Ook heeft u op deze verdieping een ruime wasruimte met een groot dakraam. Derde Verdieping (Bergzolder): Met een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 Volledig geïsoleerd: Energielabel A++++ Gasloos, eigen warmtepompinstallatie, 12 zonnepanelen Instapklare gezinswoning, compleet gemeubileerd Vloerverwarming op alle verdiepingen Tuin aan het zuidwesten Woonkamer met dubbele deuren naar de tuin Grote moderne keuken, compleet met luxe Siemens apparatuur Vijf slaapkamers Eigen parkeerplaats Perfect voor een gezin. Niet geschikt voor studenten of woningdelers Op loopafstand van basisscholen en NS-station Waddinxveen Triangel Korte afstand van uitvalwegen A12 en A20 Huurcondities: Huurtermijn: minimaal 1 jaar, onbepaalde tijd. Woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd. Huurprijs is excl. water, elektra, internet, tv, gemeentelijke belastingen/heffingen. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden. Renteloze waarborgsom: 2 maanden huur. Geen huisdieren toegestaan. Roken niet toegestaan. Woningdeling is niet toegestaan. Onder voorbehoud gunning eigenaar. PROCEDURE: Bent u geïnteresseerd?