4 rooms house of 87 m² in Den Helder

Beschrijving VOLLEDIG GERENOVEERDE EENGEZINSWONING MET RUIME TUIN IN DEN HELDER Op een fijne, centrale locatie in Den Helder bevindt zich deze volledig gerenoveerde eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 87 m². De woning is recent in moderne stijl vernieuwd en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor extra comfort en lagere energielasten. Omgeving De woning ligt in Oud Den Helder, net achter de Noordzeedijk, in een sfeervolle buurt met karakteristieke jaren ’50-woningen en brede trottoirs. De straat maakt deel uit van Wijk?02 Stad binnen de Linie West, waar circa 10.500 inwoners wonen, met een prettige mix van gezinnen. Rond 2021 heeft de gemeente de straat grondig gemoderniseerd met nieuwe verlichting, riolering, parkeerplaatsen en klimaatadaptieve bestrating, wat heeft geleid tot een duurzame en verzorgde uitstraling. Station Den Helder ligt op ongeveer 1,7 km afstand en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 300 meter. Het centrum, supermarkten en scholen liggen binnen een straal van 0,5 tot 1,7 km. Basisscholen zoals Koningin Juliana en De Schatkist bevinden zich op slechts meter loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Noordzeedijk, het strand en de duinen – ideaal voor een frisse neus of een ontspannen wandeling. Daarnaast vind je nabijgelegen groenvoorzieningen zoals het Timorpark voor ontspanning dicht bij huis. Indeling Bij binnenkomst kom je in de nette entree met een aparte toiletruimte. Vanuit de hal stap je in de ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een multifunctioneel buitenbijgebouw, uitgerust met elektra en verwarming – perfect als kantoor, hobbyruimte of extra opslag. De woning beschikt over een royale, zonnige tuin van circa 75 m² met een praktische achterom, ideaal voor wie graag buiten leeft of kinderen een veilige speelplek wil bieden. Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime, lichte en volledig opgeknapte slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en instapklaar. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een extra toilet en een stijlvolle wastafel. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 87 m² 3 slaapkamers Recent volledig gerenoveerd Energielabel B Beschikbaar per direct Huurprijs: € 1.450 excl. G/W/L € 50 servicekosten per maand Inkomenseis: minimaal 3x de bruto huur (partnerinkomen telt voor 50% mee)