5 rooms house of 100m² in Utrecht

Beschrijving 123Wonen Dé verhuurmakelaar van Utrecht biedt aan voor een huurperiode van onbepaalde tijd: Deze leuke en gezellige tussenwoning gelegen in de Schepenbuurt! De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van Station Utrecht Zuilen en op 10 minuten fietsen van de binnenstad van Utrecht. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met achterom en een berging. OMGEVING: De woning is gelegen aan de rustige Fregatstraat in de wijk de Schepenbuurt aan de westkant van Utrecht met voornamelijk (gezins)woningen. Het is een zeer kindvriendelijke, rustige en gezellig woonwijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkt, restaurants, scholen en kinderopvang gevestigd. Het Utrechtse stadscentrum, Leidsche Rijn centrum en het centraal station zijn op korte fiets afstand gelegen. In de directe omgeving zijn een tal mogelijkheden om te recreëren en ontspannen. Tevens is de woning goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2) en op enkele minuten van station Zuilen. Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg. INDELING: Begane grond: Via de entree, hal, gangkast met opbergruimte, 1e toilet met fonteintje komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer beschikt over een eet gedeelte en een zithoek, de woonkamer biedt toegang tot de serre en de tuin via de openslaande deuren. De serre is half open maar wel afsluitbaar in de wintermaanden. De zonnige tuin is voorzien van tegels en beplantte perkjes en heeft weinig onderhoud nodig. In de tuin heeft u genoeg privacy door de schutting en muur aan beide zijden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine, oven, kookplaat en een afzuigkap en er is apart een grote koelkast en vriezer. De beneden verdieping is voorzien van een prachtige eiken houten vloer. Eerste verdieping; Overloop, hal met trapopgang naar de 2e verdieping. Via de hal bereikt u de eerste twee slaapkamers en de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafel meubel, kastruimte, het tweede toilet en een op stelplaats voor een wasmachine en een droger welke echter ook geplaats kunnen worden op de zolder. Tweede verdieping; Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping waar zich nog eens twee slaapkamers bevinden. De kamers zijn in maat verschillend en kunnen goed gebruikt worden als slaapkamer of als werkt ruimte. Naast de slaapkamers bevindt zich hier de CV ketel. BIJZONDERHEDEN: De woning is beschikbaar per ; De maximale huurperiode is onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden); De woning is gestoffeerd; Energielabel C; Gratis parkeren voor de deur; Op 10 minuten fietsen van Utrecht centrum en Utrecht Centraal; Huurprijs is € 2250,- per maand; Waarborgsom 2 maanden huur; De huurprijs is exclusief water, gas, elektra, tv/internet, gemeentelijke heffingen (gebruikers); Niet roken; Geen huisdieren; Niet geschikt voor woningdelers; Bezichtigingen kunnen alleen online worden aangevraagd; Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!