5 rooms house of 159m² in Waddinxveen

ENGLISH BELOW EXCL. W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huisdieren zijn niet toegestaan. Instapklaar en duurzaam wonen? Deze riante moderne gezinswoning in Waddinxveen is gemeubileerd, energiezuinig én ideaal voor gezinnen. Op Regenboogforel 22, in de rustige en kindvriendelijke nieuwe woonwijk Park Triangel te Waddinxveen, wordt deze grote en luxe gemeubileerde gezinswoning te huur aangeboden voor een minimale huurperiode van één jaar. De riante woning met bouwjaar 2022 heeft een woonoppervlakte van 159 m², beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, en is volledig instapklaar. Dankzij de duurzame bouw en uitstekende isolatie (energielabel A++++) geniet u van een energiezuinig en comfortabel huis. De woning is gasloos en voorzien van een aardwarmtepomp met vloerverwarming op alle verdiepingen, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De prachtige nieuwe wijk ligt zeer centraal, op korte afstand van basisscholen, winkels en het NS-station Waddinxveen Triangel. Ook de uitvalswegen A12 en A20 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Den Haag, Utrecht en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Begane grond: De woning ligt aan een autovrije groenstrook met wandelpad, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. Via de hal met toilet, meterkast, trapopgang en warmtepompruimte bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin (zuidwestligging). De woonkamer biedt riante ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken, uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Achtertuin: Via dubbele deuren bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een houten berging. Achter de tuinpoort bevindt zich de eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master slaapkamer ligt aan de voorzijde. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. vinden. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, kolomkast, zwevend toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een tweetal ruime slaapkamers, welke een mooie lichtinval hebben dankzij grote dakramen aan twee kanten. Ook heeft u op deze verdieping een ruime wasruimte met een groot dakraam. Derde Verdieping (Bergzolder): Met een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Volledig geïsoleerd: Energielabel A++++ - Gasloos, eigen warmtepompinstallatie, 12 zonnepanelen - Instapklare gezinswoning, compleet gemeubileerd - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Tuin aan het zuidwesten - Woonkamer met dubbele deuren naar de tuin - Grote moderne keuken, compleet met luxe Siemens apparatuur - Vijf slaapkamers - Eigen parkeerplaats - Perfect voor een gezin. Niet geschikt voor studenten of woningdelers - Op loopafstand van basisscholen en NS-station Waddinxveen Triangel - Korte afstand van uitvalwegen A12 en A20 Huurcondities: - Huurtermijn: minimaal 1 jaar, onbepaalde tijd. - Woning wordt compleet gemeubileerd verhuurd. - Huurprijs is excl. water, elektra, internet, tv, gemeentelijke belastingen/heffingen. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden. - Renteloze waarborgsom: 2 maanden huur. - Geen huisdieren toegestaan. - Roken niet toegestaan. - Woningdeling is niet toegestaan. - Onder voorbehoud gunning eigenaar. PROCEDURE: Bent u geïnteresseerd? -- ENGLISH EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Deposit 2 months. Pets are not allowed. Move-in ready and sustainable living? This spacious, modern family house in Waddinxveen is furnished, energy-efficient, and ideal for families. At Regenboogforel 22, in the quiet and child-friendly new residential neighborhood of Park Triangel in Waddinxveen, this large and luxuriously furnished family house is available for rent for a minimum rental period of one year. The spacious house, built in 2022, offers 159 m² of living space, features no fewer than five bedrooms, and is completely move-in ready. Thanks to the sustainable construction and excellent insulation (energy label A++++), you will enjoy an energy-efficient and comfortable house. The house is gas-free and equipped with a geothermal heat pump with underfloor heating on all floors, solar panels, and a ventilation system with heat recovery. This beautiful new neighborhood is centrally located, a short distance from primary schools, shops, and the Waddinxveen Triangel train station. The A12 and A20 highways are also easily accessible, making cities such as Gouda, The Hague, Utrecht and Rotterdam easily accessible. Ground floor: The house is situated on a car-free green area with a walking path, which provides extra peace and safety. Through the hallway with toilet, meter cupboard, staircase, and heat pump room, you reach the cozy living room. Thanks to the large windows, you can enjoy abundant natural light and a beautiful view of the sunny backyard (southwest-facing). The living room offers ample space for a comfortable seating area and a dining table. At the front of the house is the modern white kitchen, equipped with luxury Siemens appliances: induction cooktop, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, and a combination oven/microwave. Backyard: Double doors lead to the sunny southwest-facing back garden, complete with a wooden shed. Behind the garden gate is a private parking space in the communal parking lot. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. The master bedroom is located at the front of the house. Two bedrooms are located at the rear. The bathroom is equipped with a shower, sink, column cabinet, wall-mounted toilet and towel radiator. Second floor: A fixed staircase leads to two spacious bedrooms, each with plenty of natural light thanks to large skylights on two sides. This floor also features a spacious laundry room with a large skylight. Third Floor (Loft): A loft ladder leads to the spacious loft, ideal for extra storage. Features: - Built in 2022 - Fully insulated: Energy label A++++ - Gas-free, private heat pump system, 12 solar panels - Move-in ready family home, fully furnished - Underfloor heating on all floors - Southwest-facing garden - Living room with double doors leading to the garden - Large modern kitchen, complete with luxury Siemens appliances - Five bedrooms - Private parking space - Perfect for a family. Not suitable for students or house sharers - Within walking distance of primary schools and Waddinxveen Triangel train station - Short distance from the A12 and A20 highways Rental conditions: • Rental term: minimum 1 year, indefinite period. • Property is rented fully furnished. • Rent is excluding water, electricity, internet, TV and municipal taxes/levies. Tenants must personally sign contracts with the relevant companies. • Interest-free deposit: 2 months' rent. • No pets allowed. • Smoking not allowed. • Home sharing is not allowed. • Subject to owner's award. PROCEDURE: Are you interested? E