4 rooms house of 64m² in Leiden

Omschrijving:  Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Stevenshof ligt deze nette eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse winkels, sportmogelijkheden, gezondheidscentrum, scholen, station De Vink en uitvalswegen A4/N11 en A44. Indeling: Begane grond: entree, toilet, woonkamer, open keuken en vanuit de woonkamer toegang tot de tuin(zuidoosten) met stenen berging. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: overloop met ruime bergzolder bereikbaar via vaste trap. Deze ruimte is alleen te gebruiken als bergruimte en is geen verblijfruimte. Gasloos! Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is.  Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. Werkzaamheden: De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, keuring elektra en water, eindschoonmaak Overnames: 2 rolgordijnen (dakraam) De huurprijs van deze woning ligt boven de sociale huurgrens. Voorwaarden: minimum jaarinkomen €56.911,- en maximum €93.531,- De woning is bestemd voor huishoudens vanaf 3 personen. Hier wordt onder verstaan:       een gezin met 2 ouders en minstens 1 kind; een gezin met 1 ouder en minstens 2 kinderen. Bent u zwanger? Uw ongeboren kind telt niet mee in de huishoudgrootte. Rangorde bij meerdere geïnteresseerden: De woning wordt toegewezen op basis van loting binnen onderstaande categorieën waarbij eerst (een selectie) kandidaten uit categorie 1 wordt benaderd. Categorie 1:  meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de €56.911,- en €93.531,- die een sociale huurwoning achterlaten van een woningcorporatie of SHWJ, in Leiden of Voorschoten of een Koopgarantwoning heeft van De Sleutels. Categorie 2: meerpersoonshuishoudens met een inkomen tussen de €56.911,- en €93.531,- De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Datum verhuring: De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats medio mei. Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud. Â