Rent 1 bedroom apartment of 85 m² in Utrecht

Licht, ruim gemeubileerd 3-kamer appartement (ca. 85m2) met balkon en gemeenschappelijk dakterras, gelegen in een rustige woonwijk en op steenworp afstand van het Maximapark te Vleuten.

Deze woning heeft een zeer gunstige liggen voor alle faciliteiten. Vanuit het appartement bent u binnen enkele minuten in het Maximapark en de Haarrijnseplas. Diverse horeca-gelegenheden en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op paar minuten afstand te bereiken. De Historische binnenstad is binnen een half uur fietsen ook te bereiken of met het OV via Station Vleuten (5 minuten fietsen) of de bushalte die om de hoek ligt. Binnen 5 minuten is de A2 goed te bereiken.

Vanaf straatniveau gaat u via een trap of lift (alleen te gebruiken door bewoners van Het Leiwerk) naar het platform van de appartementen.

Indeling

Begane grond:
Via de entree v.v. brievenbussen, gaat u met trap naar overloop van het appartement.

Eerste verdieping:
De hal geeft toegang tot alle ruimtes in het appartement, zoals stookruimte, berging, meterkast, provisiekast en separaat toilet, zwevend, met fontein. De moderne badkamer is v.v. dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, handdoekradiator en een kast v.v. wasmachine. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een grote kast. Via een dichte deur naar de hal is de ruime lichte woonkamer met een extra ruime werk-/logeerkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer geeft via de openslaande deuren toegang tot het lekkere balkon op het Westen. Via dichte deuren is de extra kamer goed bereikbaar en af te sluiten. De keuken is v.v. koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Huurprijs € 1.450,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten;
- Servicekosten € 150,- per maand;
- Appartement keurig onderhouden;
- Huurperiode: 20 maanden, tot 31 oktober 2024;
- Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto);
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Gestoffeerd;
- Gemeubileerd;
- Geschikt voor werkend stel of alleenstaande;
- Geen woningdelers;
- Huisdieren in overleg;
- Oplevering: 01 februari 2023.

Wilt u de woning bezichtigen?
Graag ontvangen wij per e-mail ([email protected]) de volgende informatie:
1. in loondienst of zelfstandig ondernemer?
2. werkende; voor welk bedrijf?
3. de gewenste huurperiode (voorkeur startdatum en verwachte huurperiode)
4. aantal bewoners en de relatie onderling (gezin/partners/vrienden)
5. bruto maand of jaarinkomen (eventueel ook dat van de partner)
6. ondernemer; langer dan 3 jaar? Graag ontvangen we de laatste IB aangifte en kopie kvk
7. geboortedatum en plaats
8. Telefoonnummer
9. adres van de woning die je wilt bezichtigen

Nadat wij bovenstaande gegevens hebben ontvangen zullen wij contact opnemen voor het maken van een afspraak.

_________________________________________________

Light, spacious furnished 3-room apartment (approx. 85sqm2) with balcony and communal roof terrace, located in a quiet residential area and a stone's throw from the Maximapark in Vleuten.

This house has a very convenient location for all facilities. From the apartment you are within a few minutes in the Maximapark and the Haarrijnseplas. Various catering establishments and shops for daily shopping can be reached within a few minutes. The historic city center can also be reached within half an hour by bike or by public transport via Station Vleuten (5 minutes by bike) or the bus stop around the corner. The A2 is easily accessible within 5 minutes.

From street level you take a staircase or elevator (only to be used by residents of Het Leiwerk) to the platform of the apartments.

Layout

Ground floor:
Via the entrance with mailboxes, you take the stairs to the landing of the apartment.

First floor:
The hall gives access to all areas in the apartment, such as the boiler room, storage room, meter cupboard, pantry and separate toilet, floating, with fountain. The modern bathroom has a double sink with furniture, walk-in shower, towel radiator and a cupboard with washing machine. The spacious bedroom at the front has a large closet. The spacious bright living room with an extra spacious work/guest room and open kitchen can be reached through a closed door to the hall. The living room gives access to the nice balcony on the West through the patio doors. The extra room is easily accessible and can be closed off via closed doors. The kitchen is equipped with a fridge with freezer compartment, induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, microwave and sufficient storage space.

Particularities:
- Rental price € 1,450 excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges;
- Service costs € 150 per month;
- Apartment well maintained;
- Rental period: 20 months, until October 31, 2024;
- Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross);
- The deposit is 2 months rent;
- Upholstered;
- Furnished;
- Suitable for working couple or single person;
- No home sharers;
- Pets in consultation;
- Completion: 01 February 2023.

Would you like to view the house?
We would like to receive the following information by e-mail ([email protected]):
1. employed or self-employed?
2. working; for which company?
3. the desired rental period (preferred start date and expected rental period)
4. number of residents and the mutual relationship (family/partners/friends)
5. gross monthly or annual income (possibly also that of the partner)
6. entrepreneur; longer than 3 years? We would like to receive the latest income tax return and a copy of the Chamber of Commerce
7. date and place of birth
8. Phone number
9. address of the house you want to view

After we have received the above information, we will contact you to make an appointment.