4 rooms house of 110m² in Sluiskil

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, gelegen op een perceel van 146 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1961 en door de jaren heen op diverse punten verbeterd en uitgebreid. Zo is er in 1979 een aanbouw gerealiseerd en is in 1999 de nok verhoogd, waardoor een volwaardige extra slaapkamer is ontstaan. Dit zorgt voor verrassend veel woonruimte en maakt de woning zeer geschikt voor een gezin. Indeling Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de sfeervolle L-vormige woonkamer met plavuizen vloer en een gezellige open haard. Dankzij de grote raampartijen is er een prettige lichtinval. De open woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser (apparatuur in de afgelopen jaren vernieuwd). Vanuit de keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een ruime stenen berging van circa 11 m². Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Overloop met praktische hobby-/bergkamer met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer, mede mogelijk gemaakt door de nokverhoging. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken rondom en centrale verwarming (HR-combiketel, bouwjaar 2003). Met een energielabel C biedt deze woning een goede basis voor comfortabel wonen. Kortom: een verrassend ruime en praktische gezinswoning op een fijne locatie. Extra informatie: - Aanvaarding: per direct - Bovenop de vermelde huurprijs wordt een vergoeding van € 100,- per maand in rekening gebracht voor het gemeubileerde - De minimale huurtermijn is 12 maanden - De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra - De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor internet en televisiepakket. - Roken is niet toegestaan - Huisdieren in overleg - Waarborg: 2 maanden huur