3 rooms apartment of 74 m² in Rotterdam

Authentiek 3-kamer appartement op de Beukelsdijk in Delfshaven te huur. De woonruimte wordt in gestoffeerde staat verhuurd en is gelegen op de vierde etage. Het centrum is te bereiken in 5 minuten fietsen en in 5 minuten met het openbaar vervoer. In de nabije omgeving bevinden zich Centraal Station, winkels, supermarkten en eetgelegenheden.Indeling:- Woonkamer met open keuken van ca. 47m². - Slaapkamer van ca. 13m². - Extra kamer van ca. 10m². - Badkamer van ca. 3m². - Separaat toilet van ca. 1m².     Diverse kenmerken:- Inventaris/Stoffering: laminaatvloer, lampen, raambekleding.- Voorzieningen keuken: kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.- Voorzieningen badkamer: douche, wastafel en design-radiator.- Verwarmingssysteem: CV-combiketel.- Beglazing: dubbel glas.- Betaald parkeren met bewonersparkeervergunning.- De woning heeft het energielabel A.Voorwaarden:- De maandelijkse huur bedraagt € . Deze huurprijs is exclusief de servicekosten van € 15,- per maand. De bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Voor een ruwe schatting van de bijkomende kosten kunt u kijken op de website van Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting) onder het kopje uitgaven.  Als makelaar helpen wij kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.- Het aanvragen van huurtoeslag is niet mogelijk.- De waarborgsom bedraagt €.- Bewoning is mogelijk voor een maximum van 2 personen. Bewoning door 2 personen is alleen geschikt voor een stel, geen woningdelers.- De minimale huurperiode is gelijk aan 12 maanden.- Roken in de woning is niet toegestaan.- Huisdieren zijn niet toegestaan.Inkomenseis werkenden:- Bruto inkomen van 3,5 keer de huur. Spaargeld mag met 1% worden opgeteld bij het bruto maandinkomen.- Bij werknemers: een resterende looptijd arbeidsovereenkomst van min. 10 maanden of een intentieverklaring voor verlenging.- Bij zelfstandigen: een bevestiging van het inkomen door een externe boekhouder voor het volledige afgelopen boekjaar en het huidig boekjaar (prognose).- In andere gevallen kan men eventueel met een borgsteller, of een met 1 á 2 maanden huur verhoogde waarborgsom, in aanmerking komen.Inkomenseis studenten:- Deze woning is niet geschikt voor studenten.Inkomenseis borgsteller:- Wonend of werkend in Nederland.- Voldoende inkomen en/of vermogen om naast de eigen lasten ook aan de huurverplichtingen uit de borgstelling te kunnen voldoen.- Verder dezelfde eisen als voor werknemers of zelfstandigen.Interesse?Wij plannen bezichtigingen via de