4 rooms apartment of 97m² in Amsterdam

Unieke maisonnette woning gelegen op de derde en vierde verdieping van een net appartementencomplex met een dakterras en een vloer reeds aanwezig! Dit zeer ruime appartement beschikt over 97 m2 aan gebruiksoppervlakte, hierdoor is er onder meer plek voor een woonkamer en aparte woonkeuken, 3 zeer ruime slaapkamers en een ruim dakterras met fraai uitzicht over de stad. Omgeving: De woning ligt midden in de Indische Buurt in stadsdeel Oost. In de Javastraat en op het Javaplein bruist het van de nieuwe, hippe winkels en horecagelegenheden. Boodschappen zijn zo gehaald met de Albert Heijn en Lidl om de hoek en de Dappermarkt is op steenworp afstand. Uitgaan en eten kan in je eigen buurt bij de hotspots restaurant Wilde Zwijnen, restaurant/bioscoop Studio K, bar Basquiat, Hartje Oost en de Coffee Company. De OBA op het Javaplein ligt om de hoek en wandelen of hardlopen kan in het bosrijke Flevopark of in de sportschool Akademia. Mocht je je buurt uit willen: ook het centrum is vlakbij. Indeling Entree op de begane grond met brievenbussen en een fietsenberging! Tweede verdieping: Entree tot het appartement met trapopgang naar de derde en vierde verdieping. Derde verdieping: Twee ruime slaapkamers aan de straatzijde. Een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche handdoekenradiator en toilet. Vierde verdieping: Zeer ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevind zich nog een slaapkamer een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur (zonder koelkast/vriezer) een apart washok en uiteraard de toegang tot een ruim dakterras gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: - Unieke maisonnette gelegen op de derde en vierde verdieping - Balkon en zeer ruim dakterras gelegen op het zuidoosten - 3 slaapkamers - Gebruiksoppervlakte is circa 97 m2 - Energielabel A - Minimale huurperiode 1 jaar - Centrale ligging in het populaire Amsterdam Oost - Garantstelling door derden is niet mogelijk - Direct beschikbaar - Servicekosten per maand circa € 26,77 Sluitingsdatum: donderdag 6 november 2025 om 00:00 uur. Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ ,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. Toewijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen . Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.