4 rooms apartment of 100m² in Rotterdam

Beschrijving Let op! De woning wordt gestoffeerd verhuurd! In de levendige wijk Oud-Mathenesse bevindt zich deze ruime bovenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Tevens zijn het Centrum van Schiedam en Rotterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree met gezamenlijke opgang naar de eerste etage en toegang tot de eigen trapopgang. Tweede etage Op de overloop bevindt zich de moderne toiletruimte, een garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt. Sfeerbepalend is tevens de moderne half open keuken met toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde. In de U-vormige keukenopstelling zijn de vaatwasser, de 5-pits gas-op-glas kookplaat en oven ingebouwd. Extra kastruimte vindt u in het schiereiland met eetbar. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de slaapverdieping. Derde etage Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en open trap naar zolderetage. De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot .v. een dakkapel. De badkamer is zeer sfeervol en luxe uitgevoerd met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel. Vierde etage Lichte en ruime zolder met laminaatvloer, 2 Velux dakramen aan de voorzijde en kunststof dakkapel aan de achterzijde. Er is extra bergruimte gecreëerd onder de schuine dakzijde aan de voorkant. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor wasmachine/droger en is de cv-installatie weggewerkt in een kastruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1938 Energielabel B Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing Verwarming & warm water middels cv-combiketel (Remeha 2018) Gezamenlijke trapopgang Centrale ligging .v. het centrum van Rotterdam & Schiedam Huurvoorwaarden: Woning is beschikbaar voor maximaal 2 jaar Woning is gestoffeerd Maximaal 4 personen (uit hetzelfde huishouden) Geen woningdelers Waarborgsom van 2 maanden Geen huisdieren toegestaan Roken niet toegestaan in de woning Er zal een screening uitgevoerd worden, waarvan de kosten € 95,- zijn, deze kosten zijn voor de huurder Inkomenseis: € 5.100,- per maand bruto Oplevering per direct Dupont behartigt de belangen van de verhurende partij.