4 rooms apartment of 65m² in Amsterdam

Beschrijving BELKINNEN ZULLEN NIET WORDEN INGEPLAND, REAGEER ALSJEBLIEFT VIA DE ADVERTENTIE EN PLAN UW AFSPRAAK DIRECT IN Ja! DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS (niet met garantstellers) In het zuiden van Amsterdam, naast Hoofddorpplein, bieden wij dit ongemeubileerde lichte appartement aan in een charmante en rustige straat. Binnen 10 minuten lopen ben je in het populaire Vondelpark en ook dichtbij station Lelylaan. Er zijn veel winkels, restaurants en afhaalgelegenheden om de hoek. Gelegen op de 1e verdieping van een typisch jaren '30 pand, vind je dit leuke 2-slaapkamer appartement met veel daglicht door de vele ramen aan de voorkant. Dit mooie appartement is voorzien van een volledig uitgeruste keuken en een balkon aan de achterkant op het oosten. Indeling: Privé-ingang, trap naar de eerste verdieping, hal met toilet en toegang tot alle ruimtes, lichte woon- en eetruimte met veel ramen en toegang tot het balkon op het oosten, aparte keuken uitgerust met: vaatwasser, gasfornuis, koelkast en oven, 2 slaapkamers aan de voorzijde, badkamer met bad en douche en een wastafel. Omgeving: De Warmondstraat wordt gekenmerkt als een rustige en groene straat in Amsterdam-Zuid. Het appartement ligt in het eerste deel van de Warmondstraat, dichtbij Hoofddorpplein. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, zoals supermarkten, winkels en speciaalzaken. Ook zijn er genoeg gezellige restaurants in deze leuke buurt: Stadscafé van Mechelen, Norma, Bar Bonnie, Ron Gastrobar en Blauw restaurant behoren tot de vele voordelen van het wonen in deze wijk. Verschillende basisscholen en middelbare scholen, evenals kinderopvang, zijn in de buurt. Voor sport en recreatie kun je het nabijgelegen Rembrandtpark of het Vondelpark bezoeken. De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn volop openbaar vervoer in de buurt. Parkeren is geen probleem; er is altijd plek voor de deur. De A10 ringweg (afrit 106) is nog geen minuut verwijderd en Schiphol is tien minuten met de auto. In het kort: comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! DETAILS: Oppervlakte 65 m2 (volgens NEN2580 richtlijnen) 2 slaapkamers Ongemeubileerd Zeer energie-efficiënt met dubbele beglazing en warmtepomp, wat resulteert in een energie-index A Rustige omgeving Balkon 5m, op het oosten gericht Parkeren met gemeentelijke vergunningssysteem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.300,- excl. nutsvoorzieningen per maand (inclusief € 5,- servicekosten) Beschikbaar op 15 december voor een minimale huurperiode van 12 maanden Geen roken, geen huisdieren toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Dit pand is vermeld door JLG Real Estate, een MVA Gecertificeerde Expat Makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.