3 rooms apartment of 78m² in Haarlem

Beschrijving WHAT MOVES YOU? Karakteristiek en modern wonen in de populaire Van Zeggelenbuurt In de geliefde Vosmaerstraat in Haarlem ligt deze hoogwaardig afgewerkte benedenwoning, waar klassieke jaren '30 architectuur en modern wooncomfort perfect samenkomen. Deze instapklare begane grond woning valt direct op door de lichte en royale doorzonwoonkamer, die over de gehele lengte van het huis loopt. De sfeervolle houten parketvloer en de fraaie pelletkachel zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de klassieke erker aan de voorzijde het karakter van de woning onderstreept. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Deze keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een grote heteluchtoven, een aparte magnetron, een ingebouwde koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers die flexibel in te delen zijn. De tweede kamer leent zich uitstekend als rustige thuiswerkplek, inloopkast of als kinderkamer. De badkamer is recent verbouwd en luxe uitgevoerd met een moderne inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en direct daarnaast bevindt zich een praktische kast met de aansluitingen voor de wasmachine. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de riante achtertuin op het oosten. Dankzij de diepte van de tuin geniet je hier de hele dag van de zon, maar is er ook altijd een koeler plekje in de schaduw te vinden. Direct aan het huis ligt een verhoogd verandaterras, wat de tuin een speels en ruimtelijk karakter geeft. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, verschillende loungehoeken en zelfs een hangmat. Achterin de tuin staat een stenen schuur die is voorzien van elektriciteit, en de tuin is bovendien handig bereikbaar via een achterom. De locatie in de Van Zeggelenbuurt is ideaal te noemen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Van Zeggelenplein of de gezellige Amsterdamstraat. Het bruisende historische centrum van Haarlem, vol restaurants en winkels, ligt op slechts vijf minuten fietsen. Voor ontspanning en sport ligt het Burgemeester Reinaldapark om de hoek, en binnen een half uur sta je met de fiets uit te waaien op het strand van Zandvoort of Bloemendaal-aan-Zee. Ook qua bereikbaarheid laat de woning niets te wensen over. Station Haarlem-Spaarnwoude ligt op 5 minuten fietsen en het hoofdstation Haarlem Centraal op 10 minuten, met snelle verbindingen naar Amsterdam en Schiphol. Met de auto rijd je binnen vijf minuten de A9 op richting steden als Alkmaar, Utrecht of Den Haag. Kortom: een perfect onderhouden en centraal gelegen woning waar je direct in kunt trekken. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van 78m² en inhoud van 265m³ - Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - Lichte jaren '30 benedenwoning met vele authentieke elementen en in de woonkamer een fraaie houten vloer - Riante, fraai aangelegde tuin op het oosten met een groot verandaterras aan huis - Openslaande deuren in de woonkamer welke toegang verlenen aan de tuin - Recent verbouwde badkamer - Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen (winkelcentrum 2 min.), Park en groen (3 min.) en het centrum van Haarlem (5 min.) - Centrale locatie: nabij uitvalswegen, Amsterdam (20 min), Schiphol (20 min), Strand/Zandvoort (20 min fiets) - parkeren in de omgeving is vrij van kosten - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.