3 rooms apartment of 95m² in Voorburg

Beschrijving UITERMATE SFEERVOL, BIJZONDER RUIM 4 KAMER APPARTEMENT (95 M2) MET ZONNIG ACHTERBALKON OP HET ZUIDWESTEN, 2 RUIME SLAAPKAMERS, ROYALE WOONKAMER-EN SUITE MET GASHAARD, GLAS-IN LOOD BOVENRAMEN, VOLLEDIG GEMODERNISEERD, GOED GEÏSOLEERD (A-LABEL), MET BEHOUD VAN JAREN 30 STIJLDETAILS. Deze woning ligt aan een leuke, rustige straat, in het gewilde Voorburg-Noord. Nabij openbaar vervoer (Station Laan van NOI), gezellig oud centrum Voorburg en diverse uitvalswegen. Op 10 min. fietsen van centrum Den Haag. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenenvloer, koel/vriescombinatie, oven en vaatwasmachine. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wasbakken en designradiator. Er is voldoende opbergruimte door diverse vaste kasten en aparte berging voor . was en droogmachine. Het volledige appartement is voorzien van een massief eikenhouten vloer’ Indeling: · 1e verdieping: entree. Halletje met meterkast, plaats voor een fiets. · 2e verdieping: ruime en lichte overloop. · Royale en sfeervolle woonkamer-en suite van ca. 39 m2, met glas in lood schuifdeuren · Slaapkamer voorzijde met kledingkast (ca. 4 x 3 m). · Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 4,5 x 3 m) met vaste kast. · Moderne badkamer met inloopdouche. Apart toilet met fonteintje. · Separate berging voor was en droogmachine. · Heerlijk 7 meter breed zonnig balkon aan achterzijde. Gelegen op het zuidwesten. Bijzonderheden: · Mooi afgewerkt 4 kamer TOP appartement · Ca. 95 m2 woonoppervlakte · Volledig gemoderniseerd, met behoud van jaren dertig stijldetails. · Volledig voorzien van HR++ beglazing (2023) · HR ketel (2018) · Energielabel A · Voordelig parkeren: vergunning á 73,50 euro voor 4 jaar. · Ongemeubileerd, gestoffeerd (excl. wasmachine) Eind januari wordt de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige AEG- en Bosch-apparatuur, inclusief een Quooker (kokendheet waterkraan). Locatie: · Rustig gelegen aan leuke gemoedelijke straat, zonder doorgaand verkeer. · Op 3 min. lopen naar station Laan van NOI (en diverse bus-, tram- en Randstadrail) · Op 5 min. fietsen van centrum Voorburg · Op 10 min. fietsen van centrum Den Haag · Nabij uitvalswegen Rotterdam, Leiden en Delft · Huurcontract voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 24 maanden Benodigd voor het huren van de woning: · Werkgeversverklaring, met een recente loonstrook; · Bij zelfstandigen: 2 jaaropgaven, prognose huidige jaar, IB-60 formulier · Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto maandinkomen minimaal 3 x maandhuur. · Geen honden, niet roken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.