3 rooms apartment of 75m² in Rotterdam

Beschrijving *Let op! De woning is enkel beschikbaar voor één of twee studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam wegens verhuur voor een maximale duur van één jaar*** De woning aan de Schiedamsesingel 197-A is gelegen in het hart van Rotterdam, direct aan de sfeervolle Schiedamsesingel in de wijk Cool. Deze centrale locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van een singel met water en groen, gecombineerd met de levendigheid van de stad op loopafstand. Het bruisende stadscentrum, de Lijnbaan, de Koopgoot en de bekende Markthal zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook de gezellige Witte de Withstraat met haar restaurants, galeries en cafés ligt op steenworp afstand. Rotterdam Centraal Station is eveneens goed bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. INDELING: Entree via de gemeenschappelijke hal op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de beletage. Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer van circa 25 m² beschikt over een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras aan de achterzijde. Het appartement telt twee slaapkamers: een grotere slaapkamer van circa 16 m² aan de voorzijde en een kleinere slaapkamer van circa 8 m² aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is voorzien van raambekleding, een laminaatvloer, verlichtingsarmaturen en dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in een separate kast. BIJZONDERHEDEN: Volledig gemeubileerd Ruim terras aan de achterzijde Gelegen op de beletage aan de Schiedamsesingel Maximale huurtermijn van één jaar Centraal gelegen, op loopafstand van centrum en Witte de Withstraat Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en uitvalswegen HUURPRIJS: Exclusief voorschot p/m voor gebruik gas, water en elektra. Let op! Dit komt nog boven op de genoteerde huurprijs. Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten die niet staan ingeschreven in Rotterdam Huurtermijn: maximaal één jaar -Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning niet verplicht Geen huisdieren toegestaan Parkeervergunning: zie hier meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning BENODIGDHEDEN: Zie onder tab "huurvoorwaarden" welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend _ *Please note! The property is only available for one or two students who are not currently registered in Rotterdam due to a maximum rental period of one year*** The property at Schiedamsesingel 197-A is situated in the heart of Rotterdam, directly along the atmospheric Schiedamsesingel in the Cool district. This central location offers the best of both worlds: the tranquillity of a canal with water and greenery, combined with the vibrancy of the city within walking distance. The bustling city centre, the Lijnbaan, the Koopgoot shopping arcade, and the well-known Markthal are reachable within minutes on foot. The lively Witte de Withstraat with its restaurants, galleries, and cafés is also just a stone's throw away. Rotterdam Central Station is easily accessible, as are the main arterial roads towards The Hague, Amsterdam, and Utrecht. Tram and bus stops are within walking distance. LAYOUT: Entrance via the communal hallway at ground floor level. The apartment is located on the bel-étage. Entrance into the hallway, which provides access to all rooms. The living room of approximately 25 m² features an open kitchen equipped with various built-in appliances including a gas hob, extractor hood, refrigerator, freezer, combination oven, and dishwasher. From the living room, you have access to the spacious terrace at the rear of the property. The apartment comprises two bedrooms: a larger bedroom of approximately 16 m² at the front and a smaller bedroom of approximately 8 m² at the rear. The bathroom is fitted with a shower and washbasin. The toilet is separate. The property is offered fully furnished and features window coverings, laminate flooring, lighting fixtures, and double glazing. Heating is provided by central heating. The washing machine connection is located in a separate cupboard. SPECIAL FEATURES: Fully furnished Spacious terrace at the rear of the property Located on the bel-étage along the Schiedamsesingel Maximum rental term of one year Centrally located, within walking distance of the city centre and Witte de Withstraat Excellent accessibility by public transport and arterial roads RENTAL PRICE: Excluding monthly advance payment for gas, water, and electricity. (to be arranged by the tenant themselves) Excluding television and internet (to be arranged by the tenant themselves) RENTAL CONDITIONS: Property is suitable for a maximum of 2 students not registered in Rotterdam Rental term: maximum one year Security deposit equal to the (total) monthly rent Housing permit not required No pets allowed Parking permit: see here for more information about the – possible – waiting list for the parking permit REQUIREMENTS: Please refer to the "rental conditions" tab for the documents required to rent this property. *No legal rights can be derived from the above text