5 rooms apartment of 81m² in Amsterdam

Beschrijving GESPREKKEN ZULLEN NIET WORDEN INGEPLAND, GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN Ja! DELEN MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS (niet met garantstellers) Wauw! In deze prachtige stille straat in het Oude Zuid van Amsterdam bieden wij deze begane grond appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers en ruime tuin in het populaire gebied genaamd Duivelseiland in Amsterdam Oud Zuid. Eikenhouten vloeren, inbouwapparatuur, moderne keuken, badkamer met bad en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement is verdeeld over 2 verdiepingen, begane grond en kelder. Voorzien van luxe keuken met alle inbouwapparatuur, houten vloeren, strakke wanden en plafonds, dubbele beglazing, 2 badkamers, 3 slaapkamers, opslag/wasruimte en modern verwarmingssysteem. INDELING: Gemeenschappelijke hal die gedeeld wordt met de kapper naast ons, privé-ingang naar de hal, woonkamer/keuken met openslaande deuren naar de op het zonnige westen gerichte tuin. Een trap vanuit de woonkamer leidt naar de kelder met 3 slaapkamers, één met en-suite badkamer met douche en wastafel, aparte badkamer met bad, douche en dubbele wastafels, aparte wc en wascloset. Een kleine 4e kamer kan worden gebruikt als thuiswerkplek, opslag of wasruimte. OMGEVING: Het huis is gelegen in de populaire 'Duivelseiland' wijk, tussen Roelof Hartplein en Hobbemakade, om de hoek van het Museumkwartier. Vondelpark, de gezellige, bruisende Pijp en het Museumplein met zijn prachtige musea bevinden zich op loopafstand. In de buurt vindt u een breed scala aan gezellige horeca en winkels (onder andere aan de Beethovenstraat en de PC Hooftstraat, evenals de grote Albert Heijn op het Museumplein) voor dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld via tram 3, 5 en 12 en met de auto is de Ring A-10 makkelijk te bereiken. Dit gebied is bekend om zijn karakteristieke appartementen en de diversiteit aan goede restaurants, leuke winkels, boetieks en perfecte verbindingen naar het Museumplein, Vondelpark, Centrum, Pijp en andere richtingen. Het beroemde beefrestaurant ‘Loetje’ is net om de hoek en is een echte household name in Amsterdam. DETAILS: Grootte 81 m² (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) Achtertuin van 41 m2 (gemeten volgens NEN2580 richtlijnen) 3 slaapkamers 2 badkamers aparte wasruimte/thuiswerkplek 2 verdiepingen Ongemeubileerd Energielabel A Vers geschilderde muren Eikenhouten vloeren Ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.750,- excl. nutsvoorzieningen per maand Direct beschikbaar voor een minimale huurovereenkomst van 12 maanden 2 maanden borg Geen huisdieren Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Inkomenseis: minimaal 3 keer de bruto maandhuur Deze woning is vermeld door JLG Real Estate, een MVA Gecertificeerde Expat Makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.