4 rooms apartment of 136m² in Amsterdam

Beschrijving Periode 12 maanden diplomaten contract met optie tot verlenging. EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden huur. Huisdieren in overleg. Aan de charmante en met bomen omzoomde Nassaukade biedt deze hoekwoning van 134 m2 een overvloed aan licht en een prachtig uitzicht over zowel de gracht als het park. Verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en gelegen op eigen grond, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, en een hoogwaardige open keuken met toegang tot een zonnig balkon op het zuidwesten — perfect ontworpen voor comfortabel wonen en gezellige etentjes. De ligging is ideaal: tussen de levendige Jordaan en het ontspannen Westerpark, met gezellige cafés, restaurants en groene parken allemaal binnen handbereik. Met energielabel B en dubbel glas is het appartement comfortabel, energiezuinig en direct instapklaar. Indeling Verspreid over twee verdiepingen biedt deze woning rust, privacy en een overvloed aan natuurlijk licht — zonder bovenburen. De entree bevindt zich op de tweede verdieping en opent in een uitnodigende hal met ruimte voor jassen en schoenen. De derde verdieping vormt het sociale hart van het huis: een lichte woonkamer met grote ramen aan beide zijden. Aan de voorzijde kijkt u uit over de gracht, aan de zijkant over het park, en aan de achterzijde nodigt het zuidwestgerichte balkon uit om in de middagzon te eten of te ontspannen. De strakke witte keuken is zowel stijlvol als praktisch, met een groot kookeiland en barzitplaatsen voor zes personen. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder twee ovens, een ingebouwd koffieapparaat, inductiekookplaat, Quooker-kraan, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een MOA-wijnklimaatkast en ruime opberglades maken de ruimte compleet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een gasten-WC met een kleine wastafel. Een trap met klassieke spijlen leidt naar de bovenste verdieping, waar veel licht binnenvalt via twee grote ramen en een dakraam. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een waskast met aansluiting voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. De hoofdslaapkamer is ruim en sfeervol, met zichtbare balken en ramen aan drie zijden. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn rustig en knus, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. De badkamer is ruim en smaakvol afgewerkt met grote antracietkleurige tegels. Er is een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een vrijstaand bad — de ideale plek om te ontspannen op koude dagen. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Sfeer & Comfort Gelegen op de bovenste verdiepingen en zonder bovenburen biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy midden in de stad. Licht valt van alle kanten binnen, met uitzicht op de gracht aan de voorzijde en het park aan de zijkant. De open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel bergruimte, combineert design met praktisch gebruiksgemak. De klassieke Amsterdamse gevel geeft het pand karakter, terwijl de ligging aan het Van Oldenbarneveltplein zorgt voor relatief goede parkeermogelijkheden in de buurt, ook voor elektrische voertuigen. Locatie Nassaukade 70-3 ligt perfect tussen de Jordaan en de Frederik Hendrikbuurt — twee van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Alles is dichtbij: het groen langs de gracht ligt letterlijk voor de deur, en de gezellige straten van de Jordaan zijn op loopafstand. In de omgeving vindt u populaire cafés en restaurants zoals Morgan & Mees, Roux Amsterdam, De Blaffende Vis en La Perla, die de buurt een echt lokaal karakter geven. Westerpark met zijn culturele voorzieningen, van Het Ketelhuis-bioscoop tot het Westergas-complex, ligt om de hoek. Voor extra groen liggen ook Erasmuspark en Vondelpark op korte fietsafstand. Belangrijkste kenmerken Circa 136 m2 woonoppervlak Hoekligging met uitzicht op groen en de gracht Instapklaar; recent geschilderd appartement en gerenoveerd trappenhuis Met 3 ruime slaapkamers Gemakkelijke parkeergelegenheid nabij het aangrenzende park Balkon op het zuidwesten Dubbele bovenwoning (geen bovenburen) Uitstekende privacy Energielabel B, volledig voorzien van dubbel glas Meubels ter overname mogelijk Per direct beschikbaar