2 rooms apartment of 35m² in The Hague

Beschrijving LET OP: DE FOTOS BETREFFEN IMPRESSIE FOTO'S VAN EEN VERGELIJKBARE WOONRUIMTE Gelegen in het hart van Scheveningen is dit leuke 2-kamerappartement beschikbaar. De woning bevindt zich op een toplocatie, nabij alle gemakken die Scheveningen te bieden heeft. Zee, strand, boulevard en de duinen liggen op korte loopafstand, waardoor u dagelijks kunt genieten van het echte buitenleven aan de kust. In de directe omgeving vindt u bovendien een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en uitgaansgelegenheden. Onder andere Holland Casino, diverse restaurants en hotels, Pathé Scheveningen, het Circustheater en gezellige terrassen zijn allemaal binnen handbereik. Ook de Haven van Scheveningen, met haar populaire visrestaurants, ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en andere steden zijn goed bereikbaar. Kortom, een fijn en praktisch appartement op een zeer gunstige locatie, ideaal voor een starter of iemand die comfortabel wil wonen in het bruisende hart van Scheveningen. INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 2e etage waar het appartement zich aan de achterzijde bevindt. Voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 24 m². Open keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap en magnetron. Slaapkamer van circa. 8 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in een separate kast. BIJZONDERHEDEN: Gelegen in het hart van Scheveningen, nabij zee en strand Boulevard, duinen en haven op loopafstand Winkels, supermarkten en horeca in de directe omgeving Pathé, Holland Casino en Circustheater dichtbij Ideaal voor een starter of alleenstaande HUURPRIJS: Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract) Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten) HUURVOORWAARDEN: Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen € 70.149 voor 1 persoon) Geen huisdieren toegestaan BENODIGDHEDEN: Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning. *Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend PLEASE NOTE: THE PHOTOS ARE IMPRESSION IMAGES OF A COMPARABLE PROPERTY Located in the heart of Scheveningen, this lovely 2-room apartment is now available. The property is situated in a prime location, close to all the amenities Scheveningen has to offer. The sea, beach, boulevard, and dunes are all within walking distance, allowing you to enjoy coastal living on a daily basis. In the immediate vicinity, you will find a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and entertainment venues. Among others, Holland Casino, various restaurants and hotels, Pathé Scheveningen, the Circus Theatre, and cozy terraces are all close by. The Scheveningen Harbour, known for its popular fish restaurants, is also within short distance. The accessibility is excellent: public transport is within walking distance, and main roads towards The Hague city center and other cities are easily accessible. In short, a pleasant and practical apartment in a very desirable location—ideal for a starter or single occupant who wishes to live comfortably in the vibrant heart of Scheveningen. LAYOUT: Entrance at street level, leading into the shared entrance. Stairs take you to the second floor, where the apartment is located at the rear of the building. Upon entering the apartment, you step into the living room of approximately 24 m², featuring an open kitchen. The kitchen is equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, and microwave. The bedroom measures approximately 8 m². The bathroom is fitted with a shower, washbasin, and toilet. The entire apartment is finished with laminate flooring, double glazing, and is heated by central heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate cupboard. SPECIAL FEATURES Located in the heart of Scheveningen, close to sea and beach Boulevard, dunes, and harbour within walking distance Shops, supermarkets, and restaurants in the immediate area Pathé, Holland Casino, and Circus Theatre nearby Ideal for a starter or single occupant RENT Excluding utilities (gas, water, electricity – individual meters, tenant to arrange own contracts) Excluding television and internet (to be arranged by tenant) RENTAL CONDITIONS Suitable for a maximum of 1 person Minimum rental period: 1 year + indefinite Security deposit equal to one month’s total rent Housing permit required (maximum gross annual income: €70,149 for one person) No pets allowed REQUIRED DOCUMENTS Please refer to the “rental conditions” tab to see which documents are required to rent this property. *No rights can be derived from the above text.