3 rooms apartment of 51m² in Amsterdam

Beschrijving Hemonylaan Algemeen Geweldig gelegen en geheel gerenoveerd appartement met gebruik van hoogwaardige materialen en een zeer hoog opleveringsniveau aan de Hemonylaan in het bruisende stadsdeel "De Pijp", wie wil hier nou niet wonen? Op de 1e verdieping van dit prachtige gerestaureerde pand gelegen aan de Hemonylaan vindt u dit zonnig en geheel duurzaam opgezette appartement. De straat is ruim en breed, door de hoge ramen heeft u veel lichtinval waardoor het appartement licht en ruim aanvoelt en u een gevoel van thuis geeft. Kortom, de perfecte plek om rustig te wonen maar door zijn centrale ligging een heerlijke uitvalplek voor een dynamisch leven. Het gehele pand is volledig verbouwd en totaal duurzaam gemoderniseerd, het heeft een energielabel A+. Zo zijn energiezuinige installaties toegepast, zijn alle gevels, plafonds en vloeren (geluidswerend) geïsoleerd en is HR++ isolatieglas toegepast en is de woning voorzien van zonnepanelen. De centraal gelegen buurt wordt gekenmerkt door een prettig en rustig woonklimaat. Het appartement is gelegen om de hoek van de Van Woustraat, u loopt in enkele minuten naar de Albert Cuypmarkt en de sfeervolle Utrechtsestraat. In de directe omgeving is een keur aan restaurants, winkels en cafés te vinden als ook het Sarphatipark en de Amstel. Verder is de woning goed te bereiken met het openbaar vervoer; diverse tramlijnen, stadsbussen en de metro (Noord-Zuidlijn) bevinden zich op loopafstand van de woning. Indeling Via een hoogwaardig gestoffeerd en geschilderd trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de 1e verdieping. In de entree hal bevinden zich de entrees naar de badkamer, twee slaapkamers, keuken en ruime woonkamer. De slaapkamers zijn ruim opgezet en geven een fijn uitzicht op de tuin. De master slaapkamer is daarnaast voorzien van een ruim terras. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een grote wastafel met opbergmogelijkheid, een goede afzuiging en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Aan de kant van de straat treft u de riante en goed in te delen woonkamer met fraai uitzicht over de brede straat. Ondanks het authentieke gevoel dat het pand u geeft, wordt de keuken gekenmerkt door haar moderne karakter. De stijlvolle kleur combinaties zijn een lust voor het oog. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen blad en heeft tevens alle gewenste inbouwapparatuur zoals een oven-magnetron combinatie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs- afzuigkap, allen van het merk Siemens. De woning is verder geheel voorzien van fraaie paneeldeuren met rvs deur- en raamgrepen en sierlijstwerk, een mooie vloerafwerking met hoge plinten, energiezuinige led inbouwverlichting en fraai schakelmateriaal alsmede een HR cv-installatie, veiligheidssloten en een intercom met spreekluistertoestel bij de entreedeur op de begane grond en in de woning. Daarnaast zijn de slaapkamers en de woonkamer voorzien van gordijnen of vitrages. Alles in de woning straalt comfort en luxe uit. Een modern woongenot waarbij het appartement duurzaam is verbouwd (energie label A+, dus lage energiekosten) maar ook duurzaam wordt bijgehouden (onderhoud trappenhuis en installaties en realisatie glasbewassing). Wordt u de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement?