2 rooms apartment of 48m² in Amsterdam

Beschrijving !Vanwege de grote belangstelling en het hoge aantal aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning in te plannen! Dit leuke appartement van 49m² is voorzien van een royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht op het Westerpark. Daarnaast is er een ruime slaapkamer te vinden aan de achterzijde evenals het balkon. Het balkon ligt gelegen op het zuiden, hier kun je heerlijk van de zon genieten gedurende de dag. Verder is er op de zolderverdieping nog een berging van 14m², ideaal voor het opbergen van spullen. Bovendien is het appartement voorzien van een energielabel A. Interesse? Bel of Kenmerken Woonoppervlakte van ca.49 m² (NEN2580); Ruime woonkamer met veel lichtinval Goed bemeten slaapkamer; Royaal balkon gelegen op het zuiden; Royale berging op zolderverdieping van ca. 14m²; Vrij uitzicht op het Westerpark; Energielabel A; Direct beschikbaar. Bijzonderheden Woning wordt gemeubileerd opgeleverd; Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5x de huurprijs; Huurcontract voor onbepaalde tijd en minimaal 12 maanden; U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf; Borgstelling van twee maanden huur; Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd; Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie . ter onderbouwing van het inkomen en dienstverband; Huisdieren niet toegestaan; Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en gas, water en licht. Hiervoor dient de huurder zelf een contract af te sluiten; Recht van gunning ligt bij de verhuurder. Minimale huurperiode Het huurcontract wordt aangegaan voor minimaal 12 maanden. De eerste 12 maanden is opzegging niet mogelijk. Hierna geldt een opzegtermijn van één maand. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping van het gebouw. Via de centrale hal bereik je de woonkamer. Door de vele raampartijen komt er veel lichtinval naar binnen en kijk je vrij uit op het Westerpark. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad met douche, een toilet, wastafelmeubel een een opstelplaats voor de wasmachine. De royale slaapkamer is aan de achterzijde te vinden. De keuken beschikt over het benodigde inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Het zonnige balkon is ca. 5 m² en ligt gelegen op het zuiden. Op de zolderverdieping is een ruime berging te vinden van ca. 14m². Omgeving De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt met het centrum van de stad op fietsafstand en de Jordaan op loopafstand. Het appartement is gelegen aan een doorgaande weg op een super leuke locatie met uitzicht op het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositie gelegenheden. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal om de hoek te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1x per maand op zondag). Ook de winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen nabij, evenals de (maandag)markt, vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix.