Rent 3 bedroom apartment of 88 m² in Amsterdam

Beschrijving
English text below
Gelegen op Amsterdam IJburg op nog geen 20 minuten van Amsterdam Centraal mogen wij dit ruime 3-KAMER (2 slaapkamers) appartement van ca. 90m² aanbieden.
Het appartement ligt op 1 minuut van de tram 26, 5 minuten vanaf de ring A10 en om de hoek van de supermarkt en diverse andere winkels voor uw dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is er voldoende schoolaanbod, kinderopvang, sportfaciliteiten zoals fitness, tennis, voetbal en kickboksen. Daarnaast ligt het appartement aan de gezellige haven van IJburg met diverse gezellige restaurants en natuurlijk strand IJburg op loopafstand.
Kortom een ideale ligging, strand, water, ruimte en rust om de hoek van bruisend Amsterdam.
De woning is per direct beschikbaar voor de verhuur
Bijzonderheden:
Energielabel A;
Huurprijs € 2.250 per maand excl. stadsverwarming, water en elektra en gemeentelijke belastingen;
Woonoppervlakte van ca. 90m²;
Ruime privé berging op het binnenterrein;
Hoge plafonds!
Ruime badkamer . een ligbad en wastafelmeubel;
Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal;
Nette open keuken . diverse apparatuur;
Type huurcontract in overleg tussen partijen;
Huisdieren in overleg, roken in de woning niet toegestaan;
De woning zal semi gemeubileerd opgeleverd worden en nagenoeg volledig gestoffeerd;
Inkomenseis 3x de maandhuur (gezamenlijk bruto inkomen);
2 goed formaat slaapkamers;
Borg 2x de maandhuur;
Voorbehoud gunning eigenaar;
Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
English text
Located in Amsterdam IJburg, just 20 minutes from Amsterdam Central Station, we are delighted to offer this spacious 3-ROOM (2 bedrooms) apartment of approximately 90m².
The apartment is just a 1-minute walk from tram 26, 5 minutes from the A10 ring road, and around the corner from the supermarket and various other shops for your daily needs. Additionally, there is a wide range of schools, childcare facilities, and sports amenities such as fitness, tennis, football, and kickboxing. The apartment is also situated near the lively IJburg harbor with various cozy restaurants and, of course, IJburg beach within walking distance.
In short, an ideal location offering beach, water, space, and tranquility just around the corner from vibrant Amsterdam.
The property is available for rent immediately
Key features:
Energy label A;
Rent €2.350 per month excluding district heating, water, electricity, and municipal taxes;
Living area of approximately 90m²;
Spacious private storage unit on the inner courtyard;
High ceilings!
Spacious bathroom with a bathtub and washbasin cabinet;
Separate toilet accessible from the hallway;
Neat open kitchen with various appliances;
Type of rental contract to be determined in consultation with the parties;
Pets allowed in consultation; smoking inside the property is not permitted;
The property will be delivered semi-furnished and nearly fully carpeted;
Income requirement: 3x the monthly rent (combined gross income);
2 good-sized bedrooms;
Deposit: 2 months rent;
Subject to the owner’s approval.
Disclaimer:
The data and measurements on the floor plans and in the brochure are indicative. While the information has been carefully compiled, it cannot be ruled out that certain information may become outdated or incorrect over time. Therefore, no rights can be derived from the information provided in the floor plans and brochure. Kalwij Vastgoed accepts no liability for incorrect or incomplete information or for damage resulting from visiting our website or other websites accessible via links from the Kalwij Vastgoed website. Kalwij Vastgoed also excludes liability for external parties.
The living area has been measured according to measurement instructions using NEN2580. The Measurement Instruction aims to provide a standardized way of measuring to indicate usable floor space. However, the Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All stated measurements and surface areas are therefore indicative.