2 rooms apartment of 74m² in Eindhoven

Beschrijving Type: Gemeubileerde Maisonnette Locatie Eindhoven/Centrum Let op: Geschikt voor een persoon. Dit keurig gerenoveerde en volledig gemeubileerde comfortabele moderne loftappartement (74 m2) is gelegen binnen de ring van de binnenstad, in de populaire en rustige groene Schrijversbuurt, maar toch vlakbij supermarkten, cafés, restaurants, het theater, parken en een bushalte voor lijn 15 en 16. Het appartement - gelegen in een voormalige turnhal - maakt deel uit van een appartementencomplex gerealiseerd in een voormalige basisschool, is een gemeentelijk monument uit de jaren 30 en heeft Energielabel A++. Het gehele appartement is volledig gemeubileerd (modern/vintage design) en straalt kwaliteit, karakter en vakmanschap uit. De woonkamer heeft hoge ramen (5 m.), een plafondhoogte van 7,35 m., originele houten balken en een vide. De begane grond is voorzien van plavuizen, vloerverwarming en -koeling en een Fresh-R ventilatiesysteem. De open leefruimte bevat een modern, hoogwaardig en goed uitgerust groot kookeiland, een bezoekerstoilet, een technische ruimte met warmtepomp, wasmachine, droger en opbergruimte en een massieve eikenhouten trap naar de mezzanine. De entresol heeft moderne glazen balustrades, een massieve eikenhouten vloer met een 100% wollen tapijt - en bevat een tweepersoonsbed (), een open badkamer met . een douche en hangtoilet, en twee grote inbouwkasten voor veel opbergruimte. Verder biedt het appartement: 1) Snelle internetverbinding 2) Een aangenaam akoestisch leefklimaat door een groot netjes vast akoestisch Barrisol spanplafond en 2 akoestische Pongs spanwanden 3) Veel natuurlijk licht door gunstig gepositioneerde ramen, maar het heeft ook voorzieningen om hittestress door klimaatverandering te voorkomen: a. Zonwerende beglazing in de ramen b. Een overstek boven de voorste ramen c. 2 Velux dakramen met elk horren, regensensoren en op afstand bedienbare Velux metalen buitenjaloezieën d. 3 ramen met horizontale witte houten Luxaflex jaloezieën e. Een dubbele tuindeur entree met Luxaflex opvouwbare horren en lichtwerende gordijnen, en f. Verschillende loofbomen in de directe omgeving 4) Een netjes verzorgd terras (20 m2), gericht op het zuidoosten, dat het hele jaar door wordt omgeven door volwassen groene struiken en een afsluitbare poort, en een 5) Parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder (die deel uitmaakt van het appartementencomplex). Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Verhuurder is in het specifiek op zoek naar een alleenstaande huurder van middelbare tot seniore leeftijd, zonder huisdieren. De huurprijs is exclusief een maandelijks voorschot voor water van €25,00 en elektra van €100,00. Televisie & internet komt tegen een meerprijs van €34,00 per maand, en gemeentelijke belastingen zijn exclusief.