3 rooms apartment of 90 m² in Arnhem

Ingangsdatum nader te bepalen, naar verwachting beschikbaar tussen 1 en 10 augustus! Ruim appartement, gelegen op een toplocatie in hartje Burgemeesterswijk van Arnhem. De ligging is top met Park Sonsbeek en stadscentrum op loop-/fietsafstand. Direct aan het plein zijn winkels te vinden waaronder de Primera, Gall & Gall en Albert Heijn. Het appartement is van binnen compleet gemoderniseerd, hoogwaardig afgewerkt en heeft een moderne, strakke, maar toch sfeervolle inrichting gekregen. Liggende op de tweede etage beschikt de woning over opvallend veel binnenruimte, en op de bovenste etage is een extra ruime zolderkamer gerealiseerd met groot dakraam. Beneden is een eigen fietsenberging aanwezig. Financieel - Kale huurprijs € 1.495,- per maand; - Servicekosten € 55,- per maand; - Waarborgsom € -, voor zelfstandig ondernemers wordt een hogere waarborgsom gevraagd. Indeling appartement: Ruime entree/hal met modern uitgevoerde meterkast, toegang tot vrijwel alle ruimten in het appartement. Sfeervolle woonkamer met gashaard (op afstand bedienbaar) en fantastisch uitzicht op de karakteristieke Van Lawick van Pabststraat. De keuken - met designradiator - is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur: 4-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetronoven en een grote koelkast met vriesvak. De deur vanuit de keuken biedt toegang tot het lichte balkon met berg-/wandkast. Er is een royale lichte slaapkamer gerealiseerd met twee grote ramen. Vanuit deze kamer is er een speels doorkijkraam naar de badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, brede wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De tweede (slaap-)kamer heeft een praktische inbouwkast en biedt hetzelfde uitzicht als de woonkamer. In de hal is een separaat toilet aanwezig. Een etage hoger is de zolderkamer toegankelijk welke voorziet in de functie van kamer/bijkeuken/berging. Huurvoorwaarden: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u aan een inkomenseis te voldoen. Uw bruto inkomen dient minimaal € 5.250,- bruto per maand te zijn. Een tweede inkomen kan voor 50% worden meegerekend. Wanneer u gaat huren bent u de verhuurder 1 maand borg verschuldigd. Verder dient u het appartement voor minimaal 1 jaar te huren. Bijzonderheden: - Te huur voor onbepaalde tijd; - Geen verhuur aan studenten of vrienden; - Garantstellingen zijn niet mogelijk; - Eigen ondernemers dienen minimaal 2 volledige boekjaren aan te leveren; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Voorzien van vloer en (deels) raambekleding.